マイホームノート(byスターフォレスト)

武蔵小杉は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでいるの？ おすすめな人は？ この記事では武蔵小杉に関する上記のような疑問を中心に、魅力や人気スポットをご紹介していきます。 武蔵小杉は、東京と神奈川を隔てる多摩川を渡ってほど近くにあるエリアです。一昔前までは、日本の高度成長時代を支えてきた工業地域というイメージがありましたが、2000年代に入って直通する電車の路線が増え、街の再開発が進むと、駅前は整備され、一大住宅街へと変貌していきました。 再開発によって、街はきれいになり、生活は便利になりました。そのため、住みたい街としての人気も急上昇。いまでは、住みたい街ランキングのトップ10にランクインするほどの人気を集めています。 近年、注目を集めている武蔵小杉のポイントを確認しておきましょう！ 武蔵小杉の物件探し・価格交渉はスターフォレストにおまかせ 完全無料でご相談可能ご希望の物件を紹介します 武蔵小杉の住みやすさポイント 武蔵小杉の住みやすさポイントとしては以下の3つが存在します。 ターミナル駅と商業施設が充実していて住みやすい！ 物件の値段は高騰中 世田谷区は幅広い世代におすすめ！ 詳しくポイントを解説していきます！ ターミナル駅と商業施設が充実していて住みやすい！ 武蔵小杉は大変住みやすいエリアです。 まず、武蔵小杉は、ターミナル駅がある点に住みやすさのポイントがあります。直接利用できる路線は、JR線では南武線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急線では東急東横線と東急目黒線ですが、これらの路線が相互乗り入れしている路線も含めると、全部で13路線になるというわけです。 これは、神奈川県内では横浜駅に次ぐ多さで、東京や渋谷、新宿といった都心の主要駅にも20分以内でアクセス可能。JR成田エクスプレスで成田空港にも行きやすいのです。 武蔵小杉の住みやすさを支える二点目のポイントとして、駅前商業施設の充実があげられます。東急線の駅と直結する武蔵小杉東急スクエアや、ららテラス武蔵小杉、セブン＆アイグループ運営のグランツリー武蔵小杉は、駅からのアクセスも容易で、ブランド店舗も多く入っており、ショッピングを楽しめるようになっています。 もちろん、日常使いの店舗も充実。駅周辺には、深夜1時まで営業するフーディアム武蔵小杉店やマルエツ武蔵小杉駅前店、24時間営業の武蔵小杉東急ストアなど、便利なスーパーが軒を連ねています。ドラッグストアも異なる系列の店舗が複数あります。 物件の値段は高騰中 武蔵小杉エリアは、再開発によって快適性と利便性を増しています。武蔵小杉駅は、相互乗り入れしている路線も含めて全部で13路線を利用することができる一大ターミナル駅です。そのため、都心の主要駅にも20分以内でアクセス可能であり、成田空港へもJR成田エクスプレスを使うことができます。 そうした利便性や人気の高さは物件価格にも反映されています。武蔵小杉エリアの中古マンションの価格相場は、物件全体で5569.98万円、1R～1Kの物件で1538.75万円、1DK～2DKの物件で4148.75万円、2LDK～3DKの物件で6054.32万円、3LDK～4DKの物件で5781.1万円、4LDK以上の物件で6115.5万円です。 また、家賃の相場は、ワンルームで7.3万円、1DKで10.27万円です（武蔵小杉駅(神奈川県)の家賃相場【HOME'S】｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場のデータより、2019年3月時点）。 武蔵小杉の物件の値段は、人気と比例する形で高騰していっているといえるでしょう。いずれは土地価格は落ち着くことが予想されますが、東京五輪で東京が盛り上がる中、しばらくの間は価格が下がることはないといえます。 そのため、値段的な面では購入しにくい土地だともいえます。 共働きのファミリー世帯が多くおすすめ！ 武蔵小杉は、街全体が急速に発展していきました。そのため、ビジネスマンや若い女性、ファミリ世帯などから人気を集めています。 特に、武蔵小杉に多いタイプの世帯としては「共働きのファミリー世帯」です。アクセスも良く、買い物もすぐ近くで済ませられる点が、忙しい共働きファミリーに人気を集めているのだといえるでしょう。また、武蔵小杉は安いとはいえない物件が立ち並んでいます。結果、経済的に余裕のある共働きファミリーが集まることにもなっているのでしょう。 共働きファミリー層が多く住む武蔵小杉は。そのため、子育て世帯に便利な環境整備も着々と進んでいます。ですから、子育て世帯の夫婦や共働きで子育てをしたいファミリーに武蔵小杉はおすすめです。 急発展した場所ならではの気になる治安 街全体が急速に発展を遂げた武蔵小杉エリアは、その利便性から大きな人気を集めています。反面、数多くのタワーマンションが相次いで建設されるなどして、急激に人口が増加したことによって、気になる点もいくつかみられるようになりました。 その筆頭に挙げられるのが、電車の混雑です。通勤・通学時間帯の混雑は深刻な問題と化しており、すぐに電車に乗れないばかりか、あわやホームから落ちそうになるといった事態も。 待機児童問題を解消しきれず、赤ちゃんや小さなお子さんを連れた親御さんが電車に乗ることもあることから、子育て世帯にとってはさまざまな観点で心配の種といえそうです。 また、急激に大きくなった街では、治安の心配もつきものです。しかし、武蔵小杉駅周辺の犯罪発生率は比較的低いとされており、街灯や飲食店などの明かりで夜道も安心しやすいです。 総合的に見ても女性の一人暮らしや、お子さんを育てるファミリー世帯も、治安の面ではそれほど心配する必要はなさそうです。 武蔵小杉は子育てしやすい？ 気になる子育て事情 武蔵小杉は共働きの夫婦やファミリー世帯が多く住んでいますから子育てがしやすいです。新しいタワーマンションが多いことから無機質な印象を受けがちな街ですが、実際は緑地も多く残っています。緑の多いタワーマンションの敷地を子どもたちが駆け回り、その近くでは顔なじみのママやパパ友達が立話をしているという光景もよく見られます。 子供が多い地域ですから、武蔵小杉駅の周辺にある商業施設には、川崎市立の図書館や学童保育の施設が併設されているほか、無料で遊べるベビールームや授乳に使える個室などの設備も充実しています。さらに、ベビーカーが通りやすいようにどこの商業施設も通路の幅は大きく広く取られているのです。 駅の周辺には子どもが遊べるような公園も多く、休日には多摩川の河川敷ではバーベキューなどで楽しむこともできます。 人口の増加傾向が続く川崎市では、保育施設や小中学校の増設にも積極的に取り組んでいます。武蔵小杉エリアを擁する中原区も例外ではなく、特に今井地区と呼ばれる地域は、その教育水準の高さで知られるようになりました。 また、武蔵小杉駅付近で保育園が数カ所運営されているのは、共働きの親御さんにもありがたいポイントでしょう。ただし、人口の多さからか、市の待機児童数が過去数年に比べて増加するなど（2018年4月時点保育所等利用待機児童数について）の課題もありますが、それだけ子育て世帯に注目されているという証拠でもあります 武蔵小杉の評判 すっかり都会的な雰囲気をまとった武蔵小杉エリアですが、駅から少し離れると多摩川の河川敷や、川崎フロンターレが練習場として使用している等々力緑地などがあり、サイクリングやランニングを楽しむこともできます。加えて、駅前の整備で歩道が広くなってベビーカーでの通行がしやすくなったり、お子さん連れで入りやすい店が増えたといったことは、子育て世帯にとってはうれしい評判です。 気になる点としては、周辺人口の多さが挙げられます。利用可能な路線数が多くタワーマンションが相次いで販売されたことから、人口が一気に増えた武蔵小杉エリアは、便利な反面、どこへ行っても混んでいることが多いという評価もあります。 武蔵小杉は東京近郊でアクセスに便利な街をお探しの方におすすめ 以前の武蔵小杉は、ちょっと買い物しようと思ったら渋谷か川崎、横浜に出かけたりする必要がありました。しかし、現在の武蔵小杉は、ファッションから雑貨までいろいろな買い物が楽しめる、いわば“買い物天国”エリアです。しかも、乗り入れ路線の多さと、多摩川を超えれば東京という近さで、都心へのアクセスも良好。通勤・通学にも不自由ないでしょう。 駅の周辺にあるのは商業施設だけではなく、区役所や警察署、郵便局などの公共機関もあり、何か手続きが必要になったときなどにも便利です。駅のすぐ近くに住居を構えると夜間などは少し騒音が気になるかもしれませんが、駅から少し離れれば落ち着いた住宅街が広がっています。 アクセスのよさ、買い物のしやすさ…いろいろな“便利”がほしいと思う方におすすめなのが武蔵小杉エリアです。 武蔵小杉のショッピングスポット 武蔵小杉の人気を高めている理由の一つが、そうした環境に備わっている商業施設の存在です。その代表的な存在が、武蔵小杉東急スクエア、ららテラス武蔵小杉、グランツリー武蔵小杉といった、駅直通のショッピングモール群でしょう。これらは東急線の武蔵小杉駅と直結しており、雨の日でも傘を使わずに駅からアクセス可能です。 バラエティ豊かな店舗 […]

戸塚区は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでる？ 横浜市最大の面積を誇る戸塚区は、その中央をJR東海道線と国道1号、柏尾川が縦断するかたちで走っています。地形としては谷戸や沢が多いですが、高度経済成長以降は丘陵地の造成が進み、大半の丘陵地は住宅地として開発されています。 そして現在は、東京や横浜の多くの人口を擁しており、主要駅である戸塚駅の平均乗降人数はJR東日本・横浜市営地下鉄ともに横浜市有数の多さです。2007年から本格的に開始された再開発によって、商業施設「トツカーナモール」や第2交通広場、戸塚区役所新庁舎などが相次いで完成。街の姿を次々と変えながら、新しく生まれ変わろうとしているエリアです。 横浜市戸塚区の物件探しなら一都三県に強いスターフォレストへ 完全無料でご相談可能物件の価格交渉もおまかせ 戸塚区の住みやすさポイント 戸塚区は、東京や横浜のベッドタウンとして栄えてきた歴史があり、住みやすいエリアです！ 住みやすさのポイントやおすすめとなる人をまとめると以下の通りです。 路線が多くアクセス良好で住みやすい！ 物件価格は上昇傾向にあり 戸塚区は子育て世帯に特におすすめ 路線が多くアクセス良好で住みやすい！ 横浜市戸塚区には戸塚駅、東戸塚駅、舞岡駅、踊場駅がありますが、メインの戸塚駅にはJR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインの2社4路線が乗り入れています。市内の一大ターミナルである横浜駅へは10分ほどでアクセスできる距離にあり、東京都心へのアクセスも良好です。その戸塚駅周辺は、商業施設も充実しています。 駅直結の戸塚モディは7階建てのショッピングモールで食材からファッションまで人気のショップが入っており、同じく駅直結のトツカーナモールには100を超える店舗6フロアにわたって所狭しと並んでいます。横浜市内でありながら自然が多い地域であるのも戸塚区の魅力です。柏尾川の川沿いに見事に並ぶ桜並木は人気があり、区の花も「桜」となっています。 また、戸塚区から港南区にかけて広がる舞岡公園には、谷戸の地形を生かしながら昔ながらの田園風景が残されており、さまざまな生物が豊かな生態系を形成しています。 物件価格は上昇傾向にあり 戸塚駅近辺の物件相場は上昇をみせています。大ターミナル駅である横浜駅周辺に比べればリーズナブルな価格であるとはいえますが、駅から徒歩数分圏内の新築物件ともなると、地域全体の相場に比べて高めにはなるでしょう。 一方で、同じ戸塚駅周辺エリアでも徒歩15〜20分エリアまで範囲を広げると、手頃な価格で購入できる物件の選択肢も広がります。戸塚駅からバスを使うようなエリアまで考えれば、さらに安価な物件を見つけやすくなります。 横浜市戸塚区の中古マンションの価格相場は、全体で2972.38万円、1DK～2DKの物件で1612.47万円、2LDK～3DKの物件で2514.11万円、3LDK～4DKの物件で2992.6万円、4LDK以上の物件で4230.49万円です（【アットホーム】横浜市戸塚区の価格相場から中古マンションの物件を探す｜マンション購入の情報のデータより、2019年2月日時点）。 人気のエリアですから、物件を購入するのは難しい面があり、不動産業者といった専門家の手を借りるのがおすすめです。 戸塚区は子育て世帯に特におすすめ 戸塚区は基本的にどのような世代の方にも住みやすい土地です！一人暮らし向きの賃貸物件が多いエリアもあり、日常生活も遊びも大切にしたいと考える若い方にもおすすめです。加えて、ファミリー向けの住宅も充実しており、都心へ通勤するビジネスパーソンがいる家族も交通や買い物の利便性を受けて快適に暮らすことができるでしょう。しかし、近年は子育て世代の夫婦から注目されていて、子供を育てるのに特におすすめの土地として注目されています。 戸塚区は豊かな自然を残しつつも再開発によって生活の利便性を高めてきた土地です。都内の場合、交通などは便利だけれど高速道路の排気ガスなどで子供の健康が危ぶまれることもあります。しかし、自然の残る戸塚ならば空気のきれいさと交通の便の良さを両立していくことができるのです。 また、戸塚区は昔ながらの下町風の風情を残していて、街の人が優しく穏やかな人が多いのも魅力。ママサークルなどもあり、他の家庭と子育ての情報交換をしていくこともできるのです。 戸塚区には大きな公園や大きなショッピングセンターもあるので、日頃の生活も快適といえます。落ち着いた環境でゆっくりと子育てをしたい方におすすめの地域であるといえるでしょう！ 横浜市戸塚区の評判 横浜市戸塚区に住む方の評判としては、通勤・通学に便利である点、戸塚駅周辺の商業施設やスーパーなどによって買い物に苦労しない点、自然も多く穏やかに暮らせる地域である点などが挙げられています。 バスの本数が多いのも便利である一方で、特に休日は道路の渋滞が多く、車を使う方は注意が必要という声も聞かれます。坂道も多く、小さいお子さんを育てている方や高齢の方などは大変なこともあるという指摘もあります。 横浜市戸塚区に住むなら戸塚駅がおすすめ 前述のとおり横浜市戸塚区には複数の駅がありますが、5路線が乗り入れる交通の便のよさ、駅周辺の施設の充実などを考えると、住むならやはり戸塚駅周辺がおすすめです。 子供のいる家庭としては乳幼児期の子育て支援だけでなく、小学校や中学校の教育環境も気になるところでしょう。品川区は、教育にも強い区なのです。「品川教育ルネサンス」と称し、次世代の育成にも力を入れています。 なかでも、品川区独自の教育環境として知られているのが、小中一貫教育です。これは小学校・中学校の合計9年間を3つの期間に分け、それぞれの段階にある子どもの状態をふまえて教育を行うという制度です。 長いスパンで教育を考え、子どもがじっくり勉強に取り組めるようにと考えられたもので、区内の公立小中学校での取り組みが始まっています。 そのなかでは、これからの国際社会を生きる子どもたちが実践的な英語を活用できるようにする英語教育や、自主性を育てて社会で貢献できる人材になるためのビジネスプログラムは、特に注目が高まっています。 さらに、品川区は独自の教科書や補助教材の使用をしています。また、地域住民と協力して行う「品川コミュニティ・スクール」など子育て世帯が地域で孤立しない環境づくりにも力を注いでいます！ 駅の東西南北で雰囲気が違う 戸塚駅の近くは便利な反面、住むには騒がしそうなイメージがあるかもしれません。しかし、同じ戸塚駅周辺でもエリアによって雰囲気がまるで違い、便利さと静かな住環境の両方を手に入れることが十分可能なのです。 たとえば、戸塚駅の東側には戸塚モディ、西側にはトツカーナモールといった大型ショッピングモールがあります。いずれも駅直結で、数多くのテナントが軒を連ねている便利なスポットです。 戸塚駅の南側に行ってみると大通り沿いにアピタがあるほか、レトロな雰囲気の商店街があります。さらに歩いていくと、住宅街や公園が広がります。北側にも、きれいに整備され緑が立ち並ぶ大通りが伸びています。南側の住宅街には戸建てが目立つのに対して、北側ではマンションの建設が相次いでいるところもあります。 子育て事情について 戸塚区は子育て支援に積極的なエリアといわれていますが、そのなかでも戸塚駅周辺は子育てに便利な施設が多く集まっており、子育て世帯にとってもメリットの多いエリアです。 戸塚区総合庁舎に設置されている「子育て応援ルーム」にはコンシェルジュが常駐しており、子育てに関する情報発信や相談が行われています。さらに、親御さんが区役所で手続きを済ませる際に最長2時間まで子どもを預けられるのもうれしい制度です。 庁舎の屋上は親子で楽しめる園庭になっていて、戸塚駅周辺には保育園や幼稚園、習い事に通わせることのできる施設なども充実。横浜市戸塚スポーツセンターでは、幼児向けの体操教室や親子で参加できるプログラムが豊富に用意されています。 また、東戸塚駅近くには「とっとの芽」と呼ばれる子育て支援施設もあります。この施設では、“第二の実家”をコンセプトに、子育て中のパパ・ママが気軽に立ち寄せるスポットとして人気です。子供向けのボールプールやおもちゃが多くあり、遊んでいる子供を見守りつつ、パパ・ママ同士の交流を深めることもできます。 専任スタッフはもちろん、ボランティアスタッフも多く在籍していて、子育ての悩みや支援制度の申込方法などさまざまな相談に乗ってもらうことが可能です！ 近年は戸塚駅周辺にマンションの建設が相次ぎ、子育て世代の住民も増えているため、情報交換なども行いやすい雰囲気があります。このように、戸塚駅周辺には、地域ぐるみで子育てをサポートしてくれる環境が整っています。 24時間営業のクリニックも 子育てをしていく上で医療施設が整っているかは重要になってくるでしょう。戸塚区には、病院・クリニックが450院以上あるだけでなく、東戸塚には「スマイルこどもクリニック」という年中無休で24時間こども急患受付をしているクリニックが存在しています！ 子供は急に体調を悪くすることがありますから、24時間いつでも診察してもらえる病院があるのは安心できるポイントだといえるでしょう。さらに、「スマイルこどもクリニック」には赤ちゃん専用の待合室が設けられていて、オムツ替えも行えるので、子供が小さくても安心です！ 横浜市戸塚区のショッピングスポット 戸塚駅周辺には、複数の商業施設がたち並んでいます。まず挙げられるのが、駅直結と便利な立地にある複数のショッピングモールでしょう。トツカーナモールには非常に多くの店舗が所狭しと並んでおり、東急プラザ戸塚には24時間営業のコンビニや24時まで営業するスーパーをはじめとしてバラエティ豊かなショップが入っています。 駅やこうした商業施設とデッキを介してつながっているSaclass（サクラス）戸塚は、ニトリやABCマートといったショップに加えて、地下にはフィットネスクラブも。東戸塚駅には、東戸塚西口プラザやモレラ東戸塚といったショッピングモールがあり、生活を便利にしています。 横浜市戸塚区周辺の休日を過ごせるスポット […]

品川区は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでる？ 本記事では、上記のような品川区に関する疑問点にお答えしていきます！ 江戸時代には東海道の宿としてにぎわいを見せ、明治時代以降は京浜工業地帯発祥の地として発展を遂げた品川区。現在では、品川駅への新幹線の停車や羽田空港の国際化に伴い、改めて交通・産業の拠点としての存在感を増しています。 一方で、考古学発祥の地として有名な大森貝塚などの史跡も数多く、歴史と伝統を感じさせる地域でもあります。住み続けたくなる魅力が満載の品川区の住みやすさのポイントや評判を確認しておきましょう！ 品川区の物件探し・価格交渉はスターフォレストにおまかせ 完全無料でご相談可能物件の価格交渉もOK 品川区の住みやすさポイント 品川区の住みやすさポイントとしては以下の3つが存在します。 品川区は交通網もショッピングセンターも整っていて住みやすい！ 物件はやや高いものの都内の一等地としてはやや安い 品川区はファミリー世帯や共働き夫婦におすすめ！ 品川区といえば、ビジネスエリアというイメージを持たれている方も少なくないでしょう。しかし、実は品川区は昔ながらの商店街が残っていたり自然豊かなスポットが残っていたりと、住み心地の良いエリアでもあるのです！ 詳しくポイントを解説していきます！ 品川区は交通網もショッピングセンターも整っていて住みやすい！ 東京23区在住の方が、生活した実感をもとに住んでいる区を評価する「東京23区生活実感ランキング」（不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」調べ）では、品川区は第2位。その住みやすさを支えるポイントは、何といっても交通の便のよさでしょう。 参考サイト：東京23区、住みやすい・住み続けたいランキング　トップ10 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】 品川区を通っている電車は、JRや京浜急行、東急線など、全部で14路線。 住宅の最寄り駅によって使える路線は異なりますが、東京の玄関口、交通の要所だけあって、首都圏のさまざまなところへ移動しやすい交通路線は通勤・通学や休日のお出かけにもとても便利です。 それでいて、住環境が整っているのも品川区の人気のポイントです。東急目黒線・武蔵小山駅には全長800メートルの名物商店街・パルムがありますし、東急大井町線沿いの街にも昔ながらの商店街が軒を連ねています。品川区の犯罪発生件数は東京23区のなかでも五本の指に入る少なさで、治安のいいエリアであるといえます。 物件はやや高いものの都内の一等地としてはやや安い 品川区は、住みやすい地域のランキングなどでも上位に食い込む人気のエリアです。そのため、物件価格はやや高い傾向にあるといえるでしょう。 品川区の物件を購入しようと考えると、5,000～7,000万円台は必要になってくるといえます。全国の平均でいうとやや高い部類に入るといえるでしょう。しかし、都内の一等地であることを考えると、やや安い価格であるといえます。 2018年に発表された品川区の平均所得・年収は約481万でした。もしも、これくらいの年収があるのならば品川区はねらい目といえるでしょう！ 品川区はファミリー世帯や共働き夫婦におすすめ！ 品川区はオフィス街のイメージが強い区ですが、実は商店街のある住宅地が区の大半を占めています。下町情緒あふれる商店街や自然豊かな公園や施設がありますから、子供のいるファミリー世帯に人気です。また、子育て支援制度も多く存在していますから、これから子供を育てていきたいという夫婦にもおすすめの土地だといえるでしょう。 加えて、さきほど確認したように品川区は交通の便の良い土地です。横浜や空港へのアクセスも良く、さらに、2027年にはリニア新幹線が開通する予定でもあります。職住近接ですから、バリバリと働きつつも家庭の時間も大切にしたいという共働き世帯にもおすすめといえるでしょう。 実際、品川区は共働きの多い地域で、それに対応するために夜間や休日でも預かってくれる保育施設が整っていますから、安心して子育てできるのです！ 子育て事情 品川区は、東京都のなかでも子育て支援に積極的に取り組んでいる地域として注目されているエリアの一つです。 近年社会問題となっている待機児童問題については、タワーマンションの相次ぐ建設で増加した人口に対して、保育施設の増設や開設サポートを進めることによって待機児童の減少に成功しています。 加えて平成31年度には新たに13か所の保育園が新設される予定であり、待機児童の問題に真剣に取り組んでいることがうかがえます。品川区は、独自の政策として保育園を開設するのならば開設前後に家賃補助するという取り組みをしていおり、今後もさらに保育園が増えていくことが期待できます！ 共働き世帯が多い品川区では、女性もしっかりと働けるようにすべての保育園で20時までの延長保育を行っています。さらに、22時までの預かりをしている保育園も数多くありますから、キャリアアップしながらしっかりと子育てができるといえるでしょう！ 加えて、品川区のファミリーサポート事業ではお子さんの一時預かりを依頼することができるほか、区立保育園での一時保育を実施している点なども、忙しい親御さんにはメリットでしょう。 区内の児童センターでは、保育士や看護師などの資格をもった相談員に子育てのことを相談することができます。そうした保育のための保育料や子どもの医療費に対しての助成制度も充実しています。 教育環境に注目！ 子供のいる家庭としては乳幼児期の子育て支援だけでなく、小学校や中学校の教育環境も気になるところでしょう。品川区は、教育にも強い区なのです。「品川教育ルネサンス」と称し、次世代の育成にも力を入れています。 なかでも、品川区独自の教育環境として知られているのが、小中一貫教育です。これは小学校・中学校の合計9年間を3つの期間に分け、それぞれの段階にある子どもの状態をふまえて教育を行うという制度です。 長いスパンで教育を考え、子どもがじっくり勉強に取り組めるようにと考えられたもので、区内の公立小中学校での取り組みが始まっています。 そのなかでは、これからの国際社会を生きる子どもたちが実践的な英語を活用できるようにする英語教育や、自主性を育てて社会で貢献できる人材になるためのビジネスプログラムは、特に注目が高まっています。 さらに、品川区は独自の教科書や補助教材の使用をしています。また、地域住民と協力して行う「品川コミュニティ・スクール」など子育て世帯が地域で孤立しない環境づくりにも力を注いでいます！ 気になる街の治安について 品川区という都心に住むとなると、気になるのは街の治安がいいのかどうか。特に、お子さんを育てる子育て世帯や、女性の一人暮らしでは、治安は気になるポイントでしょう。 その点、品川区は犯罪発生率が低く、治安のいいエリアとされているのは前述のとおり。少ない犯罪の内訳も、万引きや自転車の盗難といったものが多数を占めています。 また、品川区では、独自の防犯システム「まもるっち」が稼働しています。これは、小さな児童の安全を地域で見守り、安全・安心なまちづくりを実現することを目的としたもの。 小学生にはGPS機能付きの緊急通報装置が無料で貸し出され、小学生の登下校時刻には安全を確保するための活動も実施されています。前述の子育て支援とも関連して、子育て世帯には安心です。 品川区の評判 前述の生活実感ランキングでは、品川区の住みやすさの理由として「スーパーなどの生活関連の店舗に不自由せず、深夜営業をしているところが多いので便利」「図書館や病院などの施設も近い」といったように、生活を便利にする施設が充実していることを挙げる声が多いです。 また、ビジネス街のイメージが強い品川区ですが、自然あふれる公園も楽しめます。 林業試験場の跡地が公園として整備された林試の森公園は、都会のオアシスとも評される緑豊かな公園ですし、東京湾に面した潮風公園ではその名のとおり気持ちのいい潮風を浴びながらきれいな夜景を眺めることもできます。 […]

世田谷区は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでいるの？ 本記事では、上記のような世田谷区に関する疑問にお答えしていきます。 東京23区の南西部に位置する世田谷区は、東京都内で最大の人口を抱える区です。しかし、もともとは農村が合併してできたのどかな土地で、かつての農道の名残りもあります。 東京最大の区である世田谷区の住みやすさや評判といったことを確認していきましょう！ 世田谷区の住みやすさポイント 世田谷区の住みやすさポイントとしては以下の3つが存在します。 賑やかな都会とは適度な距離があるのが魅力 物件の値段は地区によってさまざま 世田谷区は幅広い世代におすすめ！ 詳しくポイントを解説していきます！ 世田谷区の物件探し・価格交渉はスターフォレストにおまかせ 完全無料でご相談可能ご希望の物件を紹介します 賑やかな都会とは適度な距離があるのが魅力 成城や豪徳寺、玉川田園調布などの高級住宅街もありますが、それ以外にも手頃な家賃で住める閑静な住宅街もあるのが世田谷区です。 東京都内でも屈指の広さを誇る世田谷区には、東急線や小田急線、京王線など数多くの電車路線が乗り入れており、都心へのアクセスもとてもしやすいのですが、賑やかな都会と適度な距離があり、住まいとしては快適な環境を保っています。 そして、緑の豊かな公園が多いのも世田谷区が住みやすいとされるポイントの一つです。 大きな公園でグルメイベントも多く開催される駒沢オリンピック公園、馬と触れ合える馬事公苑、ミニSLも走る世田谷公園など、自然のあふれる公園が点在し、大人から子どもまで楽しむことができます。 穏やかな空気の流れる世田谷区ですが、おしゃれなお店も少なくありません。隠れ家的なレストランからゆったりできるカフェまであらゆるジャンルが揃う飲食店、バラエティ豊かな商品を取り揃える雑貨店などなど、枚挙にいとまがありません。 休日の楽しみが増えそうなところも、世田谷区のうれしいところです。 物件の値段は地区によってさまざま 東京都内でも指折りの広さを誇る世田谷区は、玉川田園調布や成城、豪徳寺といった高級住宅街のイメージが強いですが、手の届きやすい閑静な住宅街や、若い世代でも住みやすいような地域もあります。したがって、物件相場もエリアによって高低が分かれます。 世田谷区全体での中古マンションの価格相場を見ると、物件全体で4558.99万円、1R～1Kの物件で1614.89万円、1DK～2DKの物件で3231.69万円、2LDK～3DKの物件で4731.46万円、3LDK～4DKの物件で5724.89万円、4LDK以上の物件で6204.5万円です（不動産情報サイト「アットホーム」世田谷区の価格相場から中古マンションの物件を探す【アットホーム】｜マンション購入の情報のデータより、2017年11月19日時点）。 しかし、物件の高低差がかなりあるということは、さまざまな予算の人に対応できるということを意味します。また、世田谷区は古くから住宅街として栄えてきた歴史があるので、物件も常にたくさん出ています。自身の予算に合わせた物件を、さまざまな中から探しやすい傾向にあるといえるでしょう。 世田谷区は幅広い世代におすすめ！ 世田谷区は、都心にほど近い距離でありながら公園や川などの自然も豊かで、都市部ならではの利便性と穏やかな住環境という両方の面を兼ね備えています。便利でありながら騒がしくなく、閑静な住宅街でありつつも生活には支障がない、このバランスのよさに人気が集まるのもうなずけます。 セレブな雰囲気やショッピングを楽しめる街があるかと思えば、駅から少し離れたところには畑が広がり野菜の無人販売所がある…。このバラエティの豊かさも世田谷区ならではといえます。いろいろな街があり、単身世帯から子育て世帯まで幅広い年代にとって住みやすいと感じられるでしょう。 世田谷区の子育て事情 世田谷区は、2017年に「待機児童数」が都内でワースト１を五年連続で獲得したことで話題になりました。そのため、子育てをしにくい地域という印象を持たれている方も多いでしょう。 しかし、それは過去の話です。待機児童数を減らす努力をし、2018年の結果では待機児童数ワースト１を返上し、ワースト3位になることができています。この結果からも世田谷区が現在進行形で育児問題に真摯に取り組んでいることは明らかでしょう。 世田谷区は育児の問題を減らすために、妊娠中から子育ての支援を行っています。「妊娠期からの切れ目のない支援」というキャッチフレーズを掲げて、「せたがや子育て利用権 」と呼ばれる各種サービスを利用できる券を配布しているのです。 また、「世田谷区地域子育て支援コーディネーター」や「世田谷区子ども家庭支援センター子育て応援相談員」と呼ばれる子育て相談員を各地域に配置し、子育て中の父母の不安改善に取り組んでいるのです。 世田谷区で子育てするならば桜新町がおすすめ 世田谷区は真摯に子育て問題に取り組んでいる地区ですが、なかでも「桜新町」が子育てに向いている地域です。 桜新町は渋谷から電車で10分の場所でありながら、閑静な住宅街が広がっています。学生の街と知られていて、夜でも人通りがある程度はあり、治安面でも安心できます。 最大の魅力としては、桜新町には「世田谷区立産後ケアセンター」と呼ばれる施設がある点です。産後ケアセンターでは、産後のお母さんの心と体をケアしてくれる宿泊施設で、格安で利用ができます。育児に関する不安などを相談することもできますから、このような施設が近くにあると安心して育児ができるでしょう。 桜新町は、比較的相場の安い地域ですから、世田谷区で子育てをするならば候補として考えたい町だといえますよ。 世田谷区のショッピングスポット 世田谷のイメージとして「高級住宅街」と並んで強いのは、「セレブの住む街」「おしゃれな街」といったものではないでしょうか。そのイメージを裏付ける代表的なエリアの一つが二子玉川と、2011年に開業した複合施設・二子玉川ライズでしょう。二子玉川ライズには、“ライフスタイルを買う家電店”蔦屋家電をはじめさまざまなジャンルの店舗が所狭しと並び、休日は多くのショッピング客でにぎわいます。 経堂にあるショッピングモール・経堂コルティは、三省堂書店やロフトといったショッピングフロアだけでなく、クリニックや薬局などが入っているフロアがあるのが特徴です。駅からすぐの場所にある医療施設は通いやすく、ありがたいところ。 世田谷区には、独自のカラーをもつ商店街もあります。サザエさんで有名な桜新町にある桜新町商店街は、通称「サザエさん通り」ともよばれ、サザエさんファミリーの銅像を眺めながら買い物や食事を楽しむことができます。京王線・下高井戸駅すぐのところにある下高井戸商店街には、昔ながらの人情あふれるお店が多く、食料・飲食店を中心に活気にあふれたエリアです。 世田谷区周辺の休日を過ごせるスポット 世田谷区には、休日に散策や文化を満喫できるスポットも。東急線・等々力駅の近くにある等々力渓谷は東京23区で唯一の渓谷で、多摩川に向かう谷沢川沿いは日常とはかけ離れた涼しさと静けさが漂います。春には桜や新緑、秋には紅葉も味わうことができ、年間をとおして自然のすばらしさを堪能できます。 砧公園のなかにある美術館・世田谷美術館は、身近に親しまれる芸術を志向している美術館で、さまざまな美術品を背伸びせず鑑賞することができます。先にふれた桜新町にある長谷川町子美術館では、『サザエさん』著者の長谷川町子氏と姉の長谷川毬子氏が蒐集した多岐にわたる美術品が展示されているほか、『サザエさん』の原画などを見られるなど、大人から子どもまで楽しめるようになっています。 世田谷区周辺の大きな公園 世田谷区は、公園や川などの自然も豊かです。世田谷美術館のある砧公園は東急田園都市線・用賀駅から徒歩20分で、ペットも含めて家族ぐるみで楽しめる公園として設計されています。近くの幼稚園や小学校の児童が遠足で訪れることもしばしばで、春には桜の名所である砧公園の桜を目的に多くの人が花見に訪れます。 東急田園都市線・駒沢大学駅から徒歩約15分の駒沢オリンピック公園は、世田谷区から目黒区にまたがって位置する運動公園です。公園の敷地内は緑が豊かで、憩いの場として親しまれているほか、サイクリングコースやジョギングコースを活用する人で賑わっています。東急田園都市線・三軒茶屋駅または池尻大橋駅から20分弱歩いたところにある世田谷公園には、噴水広場やスポーツ施設などがあり、休日には人気のミニSL「ちびくろ号」が園内を走行しています。 世田谷区の物件探しは難しいので注意！ 世田谷区は都会から適度な距離があり、子育て支援もしっかり行ってくれている魅力あふれる区だといえるでしょう。ただ、一口に世田谷区といっても、サブカルチャーの街・下北沢、飲食店の多さで知られる三軒茶屋、セレブの街・二子玉川、高級住宅街・成城など、街によってそれぞれのカラーがまったく異なり、同じ世田谷区といえどもその性格は多種多様。 そのため、土地勘のない人が世田谷区の物件を探そうとすると、自身のイメージと食い違うこともあります。地域密着型の不動産業者か仲介業者を利用すると間違いがありません。特にスターフォレストは関東の不動産に強く、土地勘のあるベテランスタッフが揃っていておすすめです！ おわりに　のどかで住みやすいのが世田谷区の魅力！ 東京都心の賑やかさから適度な距離を置く世田谷区は、住環境としては快適性と利便性を兼ね備えた立地です。また、教育や福祉が比較的きちんとされているという評価もあり、子育て世帯に人気が高いのもうなずけます。特に、桜新町が子育て世帯にはおすすめだといえるでしょう。 おしゃれな街や下町の風情を残す街、文化的な香りのする街など、さまざまな“顔”をもつ世田谷区は、それだけ住環境としての選択肢が広いといえ、幅広い世帯が住みやすいと感じることのできるエリアとなるでしょう。 […]