Year: 2019

武蔵小杉は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでいるの？ おすすめな人は？ この記事では武蔵小杉に関する上記のような疑問を中心に、魅力や人気スポットをご紹介していきます。 武蔵小杉は、東京と神奈川を隔てる多摩川を渡ってほど近くにあるエリアです。一昔前までは、日本の高度成長時代を支えてきた工業地域というイメージがありましたが、2000年代に入って直通する電車の路線が増え、街の再開発が進むと、駅前は整備され、一大住宅街へと変貌していきました。 再開発によって、街はきれいになり、生活は便利になりました。そのため、住みたい街としての人気も急上昇。いまでは、住みたい街ランキングのトップ10にランクインするほどの人気を集めています。 近年、注目を集めている武蔵小杉のポイントを確認しておきましょう！ 武蔵小杉の物件探し・価格交渉はスターフォレストにおまかせ 完全無料でご相談可能ご希望の物件を紹介します 武蔵小杉の住みやすさポイント 武蔵小杉の住みやすさポイントとしては以下の3つが存在します。 ターミナル駅と商業施設が充実していて住みやすい！ 物件の値段は高騰中 世田谷区は幅広い世代におすすめ！ 詳しくポイントを解説していきます！ ターミナル駅と商業施設が充実していて住みやすい！ 武蔵小杉は大変住みやすいエリアです。 まず、武蔵小杉は、ターミナル駅がある点に住みやすさのポイントがあります。直接利用できる路線は、JR線では南武線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急線では東急東横線と東急目黒線ですが、これらの路線が相互乗り入れしている路線も含めると、全部で13路線になるというわけです。 これは、神奈川県内では横浜駅に次ぐ多さで、東京や渋谷、新宿といった都心の主要駅にも20分以内でアクセス可能。JR成田エクスプレスで成田空港にも行きやすいのです。 武蔵小杉の住みやすさを支える二点目のポイントとして、駅前商業施設の充実があげられます。東急線の駅と直結する武蔵小杉東急スクエアや、ららテラス武蔵小杉、セブン＆アイグループ運営のグランツリー武蔵小杉は、駅からのアクセスも容易で、ブランド店舗も多く入っており、ショッピングを楽しめるようになっています。 もちろん、日常使いの店舗も充実。駅周辺には、深夜1時まで営業するフーディアム武蔵小杉店やマルエツ武蔵小杉駅前店、24時間営業の武蔵小杉東急ストアなど、便利なスーパーが軒を連ねています。ドラッグストアも異なる系列の店舗が複数あります。 物件の値段は高騰中 武蔵小杉エリアは、再開発によって快適性と利便性を増しています。武蔵小杉駅は、相互乗り入れしている路線も含めて全部で13路線を利用することができる一大ターミナル駅です。そのため、都心の主要駅にも20分以内でアクセス可能であり、成田空港へもJR成田エクスプレスを使うことができます。 そうした利便性や人気の高さは物件価格にも反映されています。武蔵小杉エリアの中古マンションの価格相場は、物件全体で5569.98万円、1R～1Kの物件で1538.75万円、1DK～2DKの物件で4148.75万円、2LDK～3DKの物件で6054.32万円、3LDK～4DKの物件で5781.1万円、4LDK以上の物件で6115.5万円です。 また、家賃の相場は、ワンルームで7.3万円、1DKで10.27万円です（武蔵小杉駅(神奈川県)の家賃相場【HOME'S】｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場のデータより、2019年3月時点）。 武蔵小杉の物件の値段は、人気と比例する形で高騰していっているといえるでしょう。いずれは土地価格は落ち着くことが予想されますが、東京五輪で東京が盛り上がる中、しばらくの間は価格が下がることはないといえます。 そのため、値段的な面では購入しにくい土地だともいえます。 共働きのファミリー世帯が多くおすすめ！ 武蔵小杉は、街全体が急速に発展していきました。そのため、ビジネスマンや若い女性、ファミリ世帯などから人気を集めています。 特に、武蔵小杉に多いタイプの世帯としては「共働きのファミリー世帯」です。アクセスも良く、買い物もすぐ近くで済ませられる点が、忙しい共働きファミリーに人気を集めているのだといえるでしょう。また、武蔵小杉は安いとはいえない物件が立ち並んでいます。結果、経済的に余裕のある共働きファミリーが集まることにもなっているのでしょう。 共働きファミリー層が多く住む武蔵小杉は。そのため、子育て世帯に便利な環境整備も着々と進んでいます。ですから、子育て世帯の夫婦や共働きで子育てをしたいファミリーに武蔵小杉はおすすめです。 急発展した場所ならではの気になる治安 街全体が急速に発展を遂げた武蔵小杉エリアは、その利便性から大きな人気を集めています。反面、数多くのタワーマンションが相次いで建設されるなどして、急激に人口が増加したことによって、気になる点もいくつかみられるようになりました。 その筆頭に挙げられるのが、電車の混雑です。通勤・通学時間帯の混雑は深刻な問題と化しており、すぐに電車に乗れないばかりか、あわやホームから落ちそうになるといった事態も。 待機児童問題を解消しきれず、赤ちゃんや小さなお子さんを連れた親御さんが電車に乗ることもあることから、子育て世帯にとってはさまざまな観点で心配の種といえそうです。 また、急激に大きくなった街では、治安の心配もつきものです。しかし、武蔵小杉駅周辺の犯罪発生率は比較的低いとされており、街灯や飲食店などの明かりで夜道も安心しやすいです。 総合的に見ても女性の一人暮らしや、お子さんを育てるファミリー世帯も、治安の面ではそれほど心配する必要はなさそうです。 武蔵小杉は子育てしやすい？ 気になる子育て事情 武蔵小杉は共働きの夫婦やファミリー世帯が多く住んでいますから子育てがしやすいです。新しいタワーマンションが多いことから無機質な印象を受けがちな街ですが、実際は緑地も多く残っています。緑の多いタワーマンションの敷地を子どもたちが駆け回り、その近くでは顔なじみのママやパパ友達が立話をしているという光景もよく見られます。 子供が多い地域ですから、武蔵小杉駅の周辺にある商業施設には、川崎市立の図書館や学童保育の施設が併設されているほか、無料で遊べるベビールームや授乳に使える個室などの設備も充実しています。さらに、ベビーカーが通りやすいようにどこの商業施設も通路の幅は大きく広く取られているのです。 駅の周辺には子どもが遊べるような公園も多く、休日には多摩川の河川敷ではバーベキューなどで楽しむこともできます。 人口の増加傾向が続く川崎市では、保育施設や小中学校の増設にも積極的に取り組んでいます。武蔵小杉エリアを擁する中原区も例外ではなく、特に今井地区と呼ばれる地域は、その教育水準の高さで知られるようになりました。 また、武蔵小杉駅付近で保育園が数カ所運営されているのは、共働きの親御さんにもありがたいポイントでしょう。ただし、人口の多さからか、市の待機児童数が過去数年に比べて増加するなど（2018年4月時点保育所等利用待機児童数について）の課題もありますが、それだけ子育て世帯に注目されているという証拠でもあります 武蔵小杉の評判 すっかり都会的な雰囲気をまとった武蔵小杉エリアですが、駅から少し離れると多摩川の河川敷や、川崎フロンターレが練習場として使用している等々力緑地などがあり、サイクリングやランニングを楽しむこともできます。加えて、駅前の整備で歩道が広くなってベビーカーでの通行がしやすくなったり、お子さん連れで入りやすい店が増えたといったことは、子育て世帯にとってはうれしい評判です。 気になる点としては、周辺人口の多さが挙げられます。利用可能な路線数が多くタワーマンションが相次いで販売されたことから、人口が一気に増えた武蔵小杉エリアは、便利な反面、どこへ行っても混んでいることが多いという評価もあります。 武蔵小杉は東京近郊でアクセスに便利な街をお探しの方におすすめ 以前の武蔵小杉は、ちょっと買い物しようと思ったら渋谷か川崎、横浜に出かけたりする必要がありました。しかし、現在の武蔵小杉は、ファッションから雑貨までいろいろな買い物が楽しめる、いわば“買い物天国”エリアです。しかも、乗り入れ路線の多さと、多摩川を超えれば東京という近さで、都心へのアクセスも良好。通勤・通学にも不自由ないでしょう。 駅の周辺にあるのは商業施設だけではなく、区役所や警察署、郵便局などの公共機関もあり、何か手続きが必要になったときなどにも便利です。駅のすぐ近くに住居を構えると夜間などは少し騒音が気になるかもしれませんが、駅から少し離れれば落ち着いた住宅街が広がっています。 アクセスのよさ、買い物のしやすさ…いろいろな“便利”がほしいと思う方におすすめなのが武蔵小杉エリアです。 武蔵小杉のショッピングスポット 武蔵小杉の人気を高めている理由の一つが、そうした環境に備わっている商業施設の存在です。その代表的な存在が、武蔵小杉東急スクエア、ららテラス武蔵小杉、グランツリー武蔵小杉といった、駅直通のショッピングモール群でしょう。これらは東急線の武蔵小杉駅と直結しており、雨の日でも傘を使わずに駅からアクセス可能です。 バラエティ豊かな店舗 […]

戸塚区は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでる？ 横浜市最大の面積を誇る戸塚区は、その中央をJR東海道線と国道1号、柏尾川が縦断するかたちで走っています。地形としては谷戸や沢が多いですが、高度経済成長以降は丘陵地の造成が進み、大半の丘陵地は住宅地として開発されています。 そして現在は、東京や横浜の多くの人口を擁しており、主要駅である戸塚駅の平均乗降人数はJR東日本・横浜市営地下鉄ともに横浜市有数の多さです。2007年から本格的に開始された再開発によって、商業施設「トツカーナモール」や第2交通広場、戸塚区役所新庁舎などが相次いで完成。街の姿を次々と変えながら、新しく生まれ変わろうとしているエリアです。 横浜市戸塚区の物件探しなら一都三県に強いスターフォレストへ 完全無料でご相談可能物件の価格交渉もおまかせ 戸塚区の住みやすさポイント 戸塚区は、東京や横浜のベッドタウンとして栄えてきた歴史があり、住みやすいエリアです！ 住みやすさのポイントやおすすめとなる人をまとめると以下の通りです。 路線が多くアクセス良好で住みやすい！ 物件価格は上昇傾向にあり 戸塚区は子育て世帯に特におすすめ 路線が多くアクセス良好で住みやすい！ 横浜市戸塚区には戸塚駅、東戸塚駅、舞岡駅、踊場駅がありますが、メインの戸塚駅にはJR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインの2社4路線が乗り入れています。市内の一大ターミナルである横浜駅へは10分ほどでアクセスできる距離にあり、東京都心へのアクセスも良好です。その戸塚駅周辺は、商業施設も充実しています。 駅直結の戸塚モディは7階建てのショッピングモールで食材からファッションまで人気のショップが入っており、同じく駅直結のトツカーナモールには100を超える店舗6フロアにわたって所狭しと並んでいます。横浜市内でありながら自然が多い地域であるのも戸塚区の魅力です。柏尾川の川沿いに見事に並ぶ桜並木は人気があり、区の花も「桜」となっています。 また、戸塚区から港南区にかけて広がる舞岡公園には、谷戸の地形を生かしながら昔ながらの田園風景が残されており、さまざまな生物が豊かな生態系を形成しています。 物件価格は上昇傾向にあり 戸塚駅近辺の物件相場は上昇をみせています。大ターミナル駅である横浜駅周辺に比べればリーズナブルな価格であるとはいえますが、駅から徒歩数分圏内の新築物件ともなると、地域全体の相場に比べて高めにはなるでしょう。 一方で、同じ戸塚駅周辺エリアでも徒歩15〜20分エリアまで範囲を広げると、手頃な価格で購入できる物件の選択肢も広がります。戸塚駅からバスを使うようなエリアまで考えれば、さらに安価な物件を見つけやすくなります。 横浜市戸塚区の中古マンションの価格相場は、全体で2972.38万円、1DK～2DKの物件で1612.47万円、2LDK～3DKの物件で2514.11万円、3LDK～4DKの物件で2992.6万円、4LDK以上の物件で4230.49万円です（【アットホーム】横浜市戸塚区の価格相場から中古マンションの物件を探す｜マンション購入の情報のデータより、2019年2月日時点）。 人気のエリアですから、物件を購入するのは難しい面があり、不動産業者といった専門家の手を借りるのがおすすめです。 戸塚区は子育て世帯に特におすすめ 戸塚区は基本的にどのような世代の方にも住みやすい土地です！一人暮らし向きの賃貸物件が多いエリアもあり、日常生活も遊びも大切にしたいと考える若い方にもおすすめです。加えて、ファミリー向けの住宅も充実しており、都心へ通勤するビジネスパーソンがいる家族も交通や買い物の利便性を受けて快適に暮らすことができるでしょう。しかし、近年は子育て世代の夫婦から注目されていて、子供を育てるのに特におすすめの土地として注目されています。 戸塚区は豊かな自然を残しつつも再開発によって生活の利便性を高めてきた土地です。都内の場合、交通などは便利だけれど高速道路の排気ガスなどで子供の健康が危ぶまれることもあります。しかし、自然の残る戸塚ならば空気のきれいさと交通の便の良さを両立していくことができるのです。 また、戸塚区は昔ながらの下町風の風情を残していて、街の人が優しく穏やかな人が多いのも魅力。ママサークルなどもあり、他の家庭と子育ての情報交換をしていくこともできるのです。 戸塚区には大きな公園や大きなショッピングセンターもあるので、日頃の生活も快適といえます。落ち着いた環境でゆっくりと子育てをしたい方におすすめの地域であるといえるでしょう！ 横浜市戸塚区の評判 横浜市戸塚区に住む方の評判としては、通勤・通学に便利である点、戸塚駅周辺の商業施設やスーパーなどによって買い物に苦労しない点、自然も多く穏やかに暮らせる地域である点などが挙げられています。 バスの本数が多いのも便利である一方で、特に休日は道路の渋滞が多く、車を使う方は注意が必要という声も聞かれます。坂道も多く、小さいお子さんを育てている方や高齢の方などは大変なこともあるという指摘もあります。 横浜市戸塚区に住むなら戸塚駅がおすすめ 前述のとおり横浜市戸塚区には複数の駅がありますが、5路線が乗り入れる交通の便のよさ、駅周辺の施設の充実などを考えると、住むならやはり戸塚駅周辺がおすすめです。 子供のいる家庭としては乳幼児期の子育て支援だけでなく、小学校や中学校の教育環境も気になるところでしょう。品川区は、教育にも強い区なのです。「品川教育ルネサンス」と称し、次世代の育成にも力を入れています。 なかでも、品川区独自の教育環境として知られているのが、小中一貫教育です。これは小学校・中学校の合計9年間を3つの期間に分け、それぞれの段階にある子どもの状態をふまえて教育を行うという制度です。 長いスパンで教育を考え、子どもがじっくり勉強に取り組めるようにと考えられたもので、区内の公立小中学校での取り組みが始まっています。 そのなかでは、これからの国際社会を生きる子どもたちが実践的な英語を活用できるようにする英語教育や、自主性を育てて社会で貢献できる人材になるためのビジネスプログラムは、特に注目が高まっています。 さらに、品川区は独自の教科書や補助教材の使用をしています。また、地域住民と協力して行う「品川コミュニティ・スクール」など子育て世帯が地域で孤立しない環境づくりにも力を注いでいます！ 駅の東西南北で雰囲気が違う 戸塚駅の近くは便利な反面、住むには騒がしそうなイメージがあるかもしれません。しかし、同じ戸塚駅周辺でもエリアによって雰囲気がまるで違い、便利さと静かな住環境の両方を手に入れることが十分可能なのです。 たとえば、戸塚駅の東側には戸塚モディ、西側にはトツカーナモールといった大型ショッピングモールがあります。いずれも駅直結で、数多くのテナントが軒を連ねている便利なスポットです。 戸塚駅の南側に行ってみると大通り沿いにアピタがあるほか、レトロな雰囲気の商店街があります。さらに歩いていくと、住宅街や公園が広がります。北側にも、きれいに整備され緑が立ち並ぶ大通りが伸びています。南側の住宅街には戸建てが目立つのに対して、北側ではマンションの建設が相次いでいるところもあります。 子育て事情について 戸塚区は子育て支援に積極的なエリアといわれていますが、そのなかでも戸塚駅周辺は子育てに便利な施設が多く集まっており、子育て世帯にとってもメリットの多いエリアです。 戸塚区総合庁舎に設置されている「子育て応援ルーム」にはコンシェルジュが常駐しており、子育てに関する情報発信や相談が行われています。さらに、親御さんが区役所で手続きを済ませる際に最長2時間まで子どもを預けられるのもうれしい制度です。 庁舎の屋上は親子で楽しめる園庭になっていて、戸塚駅周辺には保育園や幼稚園、習い事に通わせることのできる施設なども充実。横浜市戸塚スポーツセンターでは、幼児向けの体操教室や親子で参加できるプログラムが豊富に用意されています。 また、東戸塚駅近くには「とっとの芽」と呼ばれる子育て支援施設もあります。この施設では、“第二の実家”をコンセプトに、子育て中のパパ・ママが気軽に立ち寄せるスポットとして人気です。子供向けのボールプールやおもちゃが多くあり、遊んでいる子供を見守りつつ、パパ・ママ同士の交流を深めることもできます。 専任スタッフはもちろん、ボランティアスタッフも多く在籍していて、子育ての悩みや支援制度の申込方法などさまざまな相談に乗ってもらうことが可能です！ 近年は戸塚駅周辺にマンションの建設が相次ぎ、子育て世代の住民も増えているため、情報交換なども行いやすい雰囲気があります。このように、戸塚駅周辺には、地域ぐるみで子育てをサポートしてくれる環境が整っています。 24時間営業のクリニックも 子育てをしていく上で医療施設が整っているかは重要になってくるでしょう。戸塚区には、病院・クリニックが450院以上あるだけでなく、東戸塚には「スマイルこどもクリニック」という年中無休で24時間こども急患受付をしているクリニックが存在しています！ 子供は急に体調を悪くすることがありますから、24時間いつでも診察してもらえる病院があるのは安心できるポイントだといえるでしょう。さらに、「スマイルこどもクリニック」には赤ちゃん専用の待合室が設けられていて、オムツ替えも行えるので、子供が小さくても安心です！ 横浜市戸塚区のショッピングスポット 戸塚駅周辺には、複数の商業施設がたち並んでいます。まず挙げられるのが、駅直結と便利な立地にある複数のショッピングモールでしょう。トツカーナモールには非常に多くの店舗が所狭しと並んでおり、東急プラザ戸塚には24時間営業のコンビニや24時まで営業するスーパーをはじめとしてバラエティ豊かなショップが入っています。 駅やこうした商業施設とデッキを介してつながっているSaclass（サクラス）戸塚は、ニトリやABCマートといったショップに加えて、地下にはフィットネスクラブも。東戸塚駅には、東戸塚西口プラザやモレラ東戸塚といったショッピングモールがあり、生活を便利にしています。 横浜市戸塚区周辺の休日を過ごせるスポット […]

品川区は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでる？ 本記事では、上記のような品川区に関する疑問点にお答えしていきます！ 江戸時代には東海道の宿としてにぎわいを見せ、明治時代以降は京浜工業地帯発祥の地として発展を遂げた品川区。現在では、品川駅への新幹線の停車や羽田空港の国際化に伴い、改めて交通・産業の拠点としての存在感を増しています。 一方で、考古学発祥の地として有名な大森貝塚などの史跡も数多く、歴史と伝統を感じさせる地域でもあります。住み続けたくなる魅力が満載の品川区の住みやすさのポイントや評判を確認しておきましょう！ 品川区の物件探し・価格交渉はスターフォレストにおまかせ 完全無料でご相談可能物件の価格交渉もOK 品川区の住みやすさポイント 品川区の住みやすさポイントとしては以下の3つが存在します。 品川区は交通網もショッピングセンターも整っていて住みやすい！ 物件はやや高いものの都内の一等地としてはやや安い 品川区はファミリー世帯や共働き夫婦におすすめ！ 品川区といえば、ビジネスエリアというイメージを持たれている方も少なくないでしょう。しかし、実は品川区は昔ながらの商店街が残っていたり自然豊かなスポットが残っていたりと、住み心地の良いエリアでもあるのです！ 詳しくポイントを解説していきます！ 品川区は交通網もショッピングセンターも整っていて住みやすい！ 東京23区在住の方が、生活した実感をもとに住んでいる区を評価する「東京23区生活実感ランキング」（不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」調べ）では、品川区は第2位。その住みやすさを支えるポイントは、何といっても交通の便のよさでしょう。 参考サイト：東京23区、住みやすい・住み続けたいランキング　トップ10 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】 品川区を通っている電車は、JRや京浜急行、東急線など、全部で14路線。 住宅の最寄り駅によって使える路線は異なりますが、東京の玄関口、交通の要所だけあって、首都圏のさまざまなところへ移動しやすい交通路線は通勤・通学や休日のお出かけにもとても便利です。 それでいて、住環境が整っているのも品川区の人気のポイントです。東急目黒線・武蔵小山駅には全長800メートルの名物商店街・パルムがありますし、東急大井町線沿いの街にも昔ながらの商店街が軒を連ねています。品川区の犯罪発生件数は東京23区のなかでも五本の指に入る少なさで、治安のいいエリアであるといえます。 物件はやや高いものの都内の一等地としてはやや安い 品川区は、住みやすい地域のランキングなどでも上位に食い込む人気のエリアです。そのため、物件価格はやや高い傾向にあるといえるでしょう。 品川区の物件を購入しようと考えると、5,000～7,000万円台は必要になってくるといえます。全国の平均でいうとやや高い部類に入るといえるでしょう。しかし、都内の一等地であることを考えると、やや安い価格であるといえます。 2018年に発表された品川区の平均所得・年収は約481万でした。もしも、これくらいの年収があるのならば品川区はねらい目といえるでしょう！ 品川区はファミリー世帯や共働き夫婦におすすめ！ 品川区はオフィス街のイメージが強い区ですが、実は商店街のある住宅地が区の大半を占めています。下町情緒あふれる商店街や自然豊かな公園や施設がありますから、子供のいるファミリー世帯に人気です。また、子育て支援制度も多く存在していますから、これから子供を育てていきたいという夫婦にもおすすめの土地だといえるでしょう。 加えて、さきほど確認したように品川区は交通の便の良い土地です。横浜や空港へのアクセスも良く、さらに、2027年にはリニア新幹線が開通する予定でもあります。職住近接ですから、バリバリと働きつつも家庭の時間も大切にしたいという共働き世帯にもおすすめといえるでしょう。 実際、品川区は共働きの多い地域で、それに対応するために夜間や休日でも預かってくれる保育施設が整っていますから、安心して子育てできるのです！ 子育て事情 品川区は、東京都のなかでも子育て支援に積極的に取り組んでいる地域として注目されているエリアの一つです。 近年社会問題となっている待機児童問題については、タワーマンションの相次ぐ建設で増加した人口に対して、保育施設の増設や開設サポートを進めることによって待機児童の減少に成功しています。 加えて平成31年度には新たに13か所の保育園が新設される予定であり、待機児童の問題に真剣に取り組んでいることがうかがえます。品川区は、独自の政策として保育園を開設するのならば開設前後に家賃補助するという取り組みをしていおり、今後もさらに保育園が増えていくことが期待できます！ 共働き世帯が多い品川区では、女性もしっかりと働けるようにすべての保育園で20時までの延長保育を行っています。さらに、22時までの預かりをしている保育園も数多くありますから、キャリアアップしながらしっかりと子育てができるといえるでしょう！ 加えて、品川区のファミリーサポート事業ではお子さんの一時預かりを依頼することができるほか、区立保育園での一時保育を実施している点なども、忙しい親御さんにはメリットでしょう。 区内の児童センターでは、保育士や看護師などの資格をもった相談員に子育てのことを相談することができます。そうした保育のための保育料や子どもの医療費に対しての助成制度も充実しています。 教育環境に注目！ 子供のいる家庭としては乳幼児期の子育て支援だけでなく、小学校や中学校の教育環境も気になるところでしょう。品川区は、教育にも強い区なのです。「品川教育ルネサンス」と称し、次世代の育成にも力を入れています。 なかでも、品川区独自の教育環境として知られているのが、小中一貫教育です。これは小学校・中学校の合計9年間を3つの期間に分け、それぞれの段階にある子どもの状態をふまえて教育を行うという制度です。 長いスパンで教育を考え、子どもがじっくり勉強に取り組めるようにと考えられたもので、区内の公立小中学校での取り組みが始まっています。 そのなかでは、これからの国際社会を生きる子どもたちが実践的な英語を活用できるようにする英語教育や、自主性を育てて社会で貢献できる人材になるためのビジネスプログラムは、特に注目が高まっています。 さらに、品川区は独自の教科書や補助教材の使用をしています。また、地域住民と協力して行う「品川コミュニティ・スクール」など子育て世帯が地域で孤立しない環境づくりにも力を注いでいます！ 気になる街の治安について 品川区という都心に住むとなると、気になるのは街の治安がいいのかどうか。特に、お子さんを育てる子育て世帯や、女性の一人暮らしでは、治安は気になるポイントでしょう。 その点、品川区は犯罪発生率が低く、治安のいいエリアとされているのは前述のとおり。少ない犯罪の内訳も、万引きや自転車の盗難といったものが多数を占めています。 また、品川区では、独自の防犯システム「まもるっち」が稼働しています。これは、小さな児童の安全を地域で見守り、安全・安心なまちづくりを実現することを目的としたもの。 小学生にはGPS機能付きの緊急通報装置が無料で貸し出され、小学生の登下校時刻には安全を確保するための活動も実施されています。前述の子育て支援とも関連して、子育て世帯には安心です。 品川区の評判 前述の生活実感ランキングでは、品川区の住みやすさの理由として「スーパーなどの生活関連の店舗に不自由せず、深夜営業をしているところが多いので便利」「図書館や病院などの施設も近い」といったように、生活を便利にする施設が充実していることを挙げる声が多いです。 また、ビジネス街のイメージが強い品川区ですが、自然あふれる公園も楽しめます。 林業試験場の跡地が公園として整備された林試の森公園は、都会のオアシスとも評される緑豊かな公園ですし、東京湾に面した潮風公園ではその名のとおり気持ちのいい潮風を浴びながらきれいな夜景を眺めることもできます。 […]

世田谷区は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでいるの？ 本記事では、上記のような世田谷区に関する疑問にお答えしていきます。 東京23区の南西部に位置する世田谷区は、東京都内で最大の人口を抱える区です。しかし、もともとは農村が合併してできたのどかな土地で、かつての農道の名残りもあります。 東京最大の区である世田谷区の住みやすさや評判といったことを確認していきましょう！ 世田谷区の住みやすさポイント 世田谷区の住みやすさポイントとしては以下の3つが存在します。 賑やかな都会とは適度な距離があるのが魅力 物件の値段は地区によってさまざま 世田谷区は幅広い世代におすすめ！ 詳しくポイントを解説していきます！ 世田谷区の物件探し・価格交渉はスターフォレストにおまかせ 完全無料でご相談可能ご希望の物件を紹介します 賑やかな都会とは適度な距離があるのが魅力 成城や豪徳寺、玉川田園調布などの高級住宅街もありますが、それ以外にも手頃な家賃で住める閑静な住宅街もあるのが世田谷区です。 東京都内でも屈指の広さを誇る世田谷区には、東急線や小田急線、京王線など数多くの電車路線が乗り入れており、都心へのアクセスもとてもしやすいのですが、賑やかな都会と適度な距離があり、住まいとしては快適な環境を保っています。 そして、緑の豊かな公園が多いのも世田谷区が住みやすいとされるポイントの一つです。 大きな公園でグルメイベントも多く開催される駒沢オリンピック公園、馬と触れ合える馬事公苑、ミニSLも走る世田谷公園など、自然のあふれる公園が点在し、大人から子どもまで楽しむことができます。 穏やかな空気の流れる世田谷区ですが、おしゃれなお店も少なくありません。隠れ家的なレストランからゆったりできるカフェまであらゆるジャンルが揃う飲食店、バラエティ豊かな商品を取り揃える雑貨店などなど、枚挙にいとまがありません。 休日の楽しみが増えそうなところも、世田谷区のうれしいところです。 物件の値段は地区によってさまざま 東京都内でも指折りの広さを誇る世田谷区は、玉川田園調布や成城、豪徳寺といった高級住宅街のイメージが強いですが、手の届きやすい閑静な住宅街や、若い世代でも住みやすいような地域もあります。したがって、物件相場もエリアによって高低が分かれます。 世田谷区全体での中古マンションの価格相場を見ると、物件全体で4558.99万円、1R～1Kの物件で1614.89万円、1DK～2DKの物件で3231.69万円、2LDK～3DKの物件で4731.46万円、3LDK～4DKの物件で5724.89万円、4LDK以上の物件で6204.5万円です（不動産情報サイト「アットホーム」世田谷区の価格相場から中古マンションの物件を探す【アットホーム】｜マンション購入の情報のデータより、2017年11月19日時点）。 しかし、物件の高低差がかなりあるということは、さまざまな予算の人に対応できるということを意味します。また、世田谷区は古くから住宅街として栄えてきた歴史があるので、物件も常にたくさん出ています。自身の予算に合わせた物件を、さまざまな中から探しやすい傾向にあるといえるでしょう。 世田谷区は幅広い世代におすすめ！ 世田谷区は、都心にほど近い距離でありながら公園や川などの自然も豊かで、都市部ならではの利便性と穏やかな住環境という両方の面を兼ね備えています。便利でありながら騒がしくなく、閑静な住宅街でありつつも生活には支障がない、このバランスのよさに人気が集まるのもうなずけます。 セレブな雰囲気やショッピングを楽しめる街があるかと思えば、駅から少し離れたところには畑が広がり野菜の無人販売所がある…。このバラエティの豊かさも世田谷区ならではといえます。いろいろな街があり、単身世帯から子育て世帯まで幅広い年代にとって住みやすいと感じられるでしょう。 世田谷区の子育て事情 世田谷区は、2017年に「待機児童数」が都内でワースト１を五年連続で獲得したことで話題になりました。そのため、子育てをしにくい地域という印象を持たれている方も多いでしょう。 しかし、それは過去の話です。待機児童数を減らす努力をし、2018年の結果では待機児童数ワースト１を返上し、ワースト3位になることができています。この結果からも世田谷区が現在進行形で育児問題に真摯に取り組んでいることは明らかでしょう。 世田谷区は育児の問題を減らすために、妊娠中から子育ての支援を行っています。「妊娠期からの切れ目のない支援」というキャッチフレーズを掲げて、「せたがや子育て利用権 」と呼ばれる各種サービスを利用できる券を配布しているのです。 また、「世田谷区地域子育て支援コーディネーター」や「世田谷区子ども家庭支援センター子育て応援相談員」と呼ばれる子育て相談員を各地域に配置し、子育て中の父母の不安改善に取り組んでいるのです。 世田谷区で子育てするならば桜新町がおすすめ 世田谷区は真摯に子育て問題に取り組んでいる地区ですが、なかでも「桜新町」が子育てに向いている地域です。 桜新町は渋谷から電車で10分の場所でありながら、閑静な住宅街が広がっています。学生の街と知られていて、夜でも人通りがある程度はあり、治安面でも安心できます。 最大の魅力としては、桜新町には「世田谷区立産後ケアセンター」と呼ばれる施設がある点です。産後ケアセンターでは、産後のお母さんの心と体をケアしてくれる宿泊施設で、格安で利用ができます。育児に関する不安などを相談することもできますから、このような施設が近くにあると安心して育児ができるでしょう。 桜新町は、比較的相場の安い地域ですから、世田谷区で子育てをするならば候補として考えたい町だといえますよ。 世田谷区のショッピングスポット 世田谷のイメージとして「高級住宅街」と並んで強いのは、「セレブの住む街」「おしゃれな街」といったものではないでしょうか。そのイメージを裏付ける代表的なエリアの一つが二子玉川と、2011年に開業した複合施設・二子玉川ライズでしょう。二子玉川ライズには、“ライフスタイルを買う家電店”蔦屋家電をはじめさまざまなジャンルの店舗が所狭しと並び、休日は多くのショッピング客でにぎわいます。 経堂にあるショッピングモール・経堂コルティは、三省堂書店やロフトといったショッピングフロアだけでなく、クリニックや薬局などが入っているフロアがあるのが特徴です。駅からすぐの場所にある医療施設は通いやすく、ありがたいところ。 世田谷区には、独自のカラーをもつ商店街もあります。サザエさんで有名な桜新町にある桜新町商店街は、通称「サザエさん通り」ともよばれ、サザエさんファミリーの銅像を眺めながら買い物や食事を楽しむことができます。京王線・下高井戸駅すぐのところにある下高井戸商店街には、昔ながらの人情あふれるお店が多く、食料・飲食店を中心に活気にあふれたエリアです。 世田谷区周辺の休日を過ごせるスポット 世田谷区には、休日に散策や文化を満喫できるスポットも。東急線・等々力駅の近くにある等々力渓谷は東京23区で唯一の渓谷で、多摩川に向かう谷沢川沿いは日常とはかけ離れた涼しさと静けさが漂います。春には桜や新緑、秋には紅葉も味わうことができ、年間をとおして自然のすばらしさを堪能できます。 砧公園のなかにある美術館・世田谷美術館は、身近に親しまれる芸術を志向している美術館で、さまざまな美術品を背伸びせず鑑賞することができます。先にふれた桜新町にある長谷川町子美術館では、『サザエさん』著者の長谷川町子氏と姉の長谷川毬子氏が蒐集した多岐にわたる美術品が展示されているほか、『サザエさん』の原画などを見られるなど、大人から子どもまで楽しめるようになっています。 世田谷区周辺の大きな公園 世田谷区は、公園や川などの自然も豊かです。世田谷美術館のある砧公園は東急田園都市線・用賀駅から徒歩20分で、ペットも含めて家族ぐるみで楽しめる公園として設計されています。近くの幼稚園や小学校の児童が遠足で訪れることもしばしばで、春には桜の名所である砧公園の桜を目的に多くの人が花見に訪れます。 東急田園都市線・駒沢大学駅から徒歩約15分の駒沢オリンピック公園は、世田谷区から目黒区にまたがって位置する運動公園です。公園の敷地内は緑が豊かで、憩いの場として親しまれているほか、サイクリングコースやジョギングコースを活用する人で賑わっています。東急田園都市線・三軒茶屋駅または池尻大橋駅から20分弱歩いたところにある世田谷公園には、噴水広場やスポーツ施設などがあり、休日には人気のミニSL「ちびくろ号」が園内を走行しています。 世田谷区の物件探しは難しいので注意！ 世田谷区は都会から適度な距離があり、子育て支援もしっかり行ってくれている魅力あふれる区だといえるでしょう。ただ、一口に世田谷区といっても、サブカルチャーの街・下北沢、飲食店の多さで知られる三軒茶屋、セレブの街・二子玉川、高級住宅街・成城など、街によってそれぞれのカラーがまったく異なり、同じ世田谷区といえどもその性格は多種多様。 そのため、土地勘のない人が世田谷区の物件を探そうとすると、自身のイメージと食い違うこともあります。地域密着型の不動産業者か仲介業者を利用すると間違いがありません。特にスターフォレストは関東の不動産に強く、土地勘のあるベテランスタッフが揃っていておすすめです！ おわりに　のどかで住みやすいのが世田谷区の魅力！ 東京都心の賑やかさから適度な距離を置く世田谷区は、住環境としては快適性と利便性を兼ね備えた立地です。また、教育や福祉が比較的きちんとされているという評価もあり、子育て世帯に人気が高いのもうなずけます。特に、桜新町が子育て世帯にはおすすめだといえるでしょう。 おしゃれな街や下町の風情を残す街、文化的な香りのする街など、さまざまな“顔”をもつ世田谷区は、それだけ住環境としての選択肢が広いといえ、幅広い世帯が住みやすいと感じることのできるエリアとなるでしょう。 […]

大崎駅は住みやすい？ 物件は高い？ ビジネスマンファミリーにおすすめの街 JR山手線などが乗り入れる大崎駅は、便利な立地であることに加え、近年急速に駅前の再開発が進んでますます住みやすくなっています。この記事では品川区の中でも人気を集めている大崎駅に関する上述のような疑問を中心に解説していきます！ 大崎駅周辺はこんな街 大崎駅周辺は再開発が進み、大きな利便性を備えていながらも、夜遅くまで営業している飲食店や風俗店などがなく、落ち着いた静かな雰囲気を保っています。そんな大崎駅周辺の特徴は以下の3つにまとめることが可能です。 各地へのアクセス良好な大崎駅があり住みやすさ抜群！ 物件は品川区の中でもやや高め ビジネスマンファミリーにおすすめの街 詳しくポイントを解説していきます！ 東京の大崎駅周辺の物件探しなら一都三県に強いスターフォレストへ 完全無料でご相談可能物件の価格交渉もおまかせ 各地へのアクセス良好な大崎駅があり住みやすさ抜群！ 大崎駅からは、東京都内はもちろん、神奈川県や埼玉県方面へのアクセスも比較的容易です。地下鉄駅へのアクセスはやや不便なようですが、それでも十分利便性は高いといえるでしょう。そのため、大変住みやすい土地として評価されています。 大崎駅は、羽田空港や成田空港といった空の便へのアクセスも良好です。大崎駅西口にはバスターミナルがあり、2016年10月には成田国際空港へ直行する低価格高速路線バス「成田シャトル」、12月には羽田空港へ直行する「大崎駅西口～羽田空港線」空港バスの運行がそれぞれスタートしました。 日本の訪日外国人観光客は年々増加しています。中国や台湾、韓国といった地域からの観光客が勢いをけん引し、2016年10月末には初めて年間2000万人突破を達成しました。2020年の東京五輪開催を控え、この流れはますます加速していくでしょう。 そうしたなかで、大崎駅西口バスターミナルからは日本各地へ向かう高速路線バスが運行。大崎駅周辺地域の再開発の進展と合わせて、バスターミナルを中心としたバス路線網によって新たな都市観光の拠点としても期待されています。 物件は品川区の中でもやや高め 大崎駅周辺の賃貸住宅の家賃相場としては、1Rで約8.2万円、1Kで約9.3万円、1DKで約12.5万円、1LDKで約17.5万円。 大崎エリアの中古マンションの価格相場は、物件全体で7,066.62万円、1DK～2DKの物件で4,550.07万円、2LDK～3DKの物件で7,230.14万円、3LDK～4DKの物件で10,521.57万円です。（【アットホーム】大崎駅（東京都）の価格相場から中古マンションの物件を探す｜マンション購入の情報」のデータより、2019年2月時点） 交通の便がいいことから品川区のなかでも少し高めです。 特に、ファミリー向けの一軒家や一人暮らし向けのワンルームなどは相場よりも高く、物件自体もあまり売りに出ない傾向にあるようです。 大崎駅はビジネスのための場所というイメージが強く、タワーマンションや会社が建つことが多く、これらの建物が土地の価格をあげてしまっているといえます。ただし、大崎駅周辺にもきちんと探せば住宅街もありますから、まずは不動産会社などに要望を伝えてみると良いでしょう。 ビジネスマンファミリーにおすすめの街 大崎はビジネスマンの街といわれています。駅の近くにはタワーマンションやオフィスビルが立ち並ぶ「ゲートシティ大崎」という区画もできました。そのため大崎は、品川区内に勤務先があって、仕事に力を入れたい方におすすめできる地域だといえるでしょう。 また、大崎のある品川区は子育てや教育に力を入れています。ですから、仕事やキャリアアップもきちんとしつつも、子供の教育にも手を抜きたくないビジネスマンファミリーにもおすすめといえるでしょう。 治安がとても良く、女性のキャリアアップを支援する企業が多いのも大崎の特徴です。ですから、安心した環境でキャリアアップを目指したい女性にもおすすめの地域といえるでしょう。 落ち着いた雰囲気で便利な駅周辺 大崎駅は各地へのアクセスに便利な駅です。しかし、雑多な雰囲気はなく、どちらかというと落ち着いた雰囲気のある駅です。大崎の特徴を形作る大崎駅の歴史。さらには、駅周辺のおすすめスポットを確認しておきましょう。 大崎駅の歴史 大崎駅に山手線だけが停車していた時代、駅周辺は、ソニーや明電舎といった企業の工場地帯といった景色が広がっていました。しかし1982年、大崎エリアは東京都によって「大崎副都心」に指定されます。 これは、一極集中型である東京の都市機能の分散化を図ることを目的として、東京都の「東京都長期計画」のなかで定められた副都心計画の一環。池袋・新宿・渋谷・臨海を含む7つの副都心のうちの1つとして、大崎が位置づけられたというわけです。 以降、大崎の再開発は徐々に進んでいきます。加えて、2002年12月に埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線が停車するようになると、その流れはさらに加速していきました。駅周辺は急速に開発が進み、進化を遂げているのです。 電車の乗り入れが進む「大崎副都心」 大崎駅は、JR東日本の山手線・埼京線（りんかい線直通）・湘南新宿ラインと、東京臨海高速鉄道のりんかい線が乗り入れています。りんかい線は同駅を終点としており、2015年度の1日平均乗車人員は約5万9000人、りんかい線内8駅の中で1位となっています。 JR東日本についても、山手線だけが停車していた頃は5万人程度だった乗車人数が、2015年度には15万5000人弱と急激に利用が増加しています。りんかい線の乗り入れや、埼京線・湘南新宿ラインの停車開始などに伴って、利用が進んでいるというわけです。 駅の東側 東側はビジネス街。ゲートシティ大崎や大崎ニュー・シティ、アートヴィレッジ大崎などがあります。ゲートシティ大崎には、マクドナルドや大戸屋ごはん処、ドトールコーヒーショップなどの飲食店がたくさん入っているほか、三菱東京UFJ銀行や三井住友銀行、りそな銀行などのATMや郵便局もあり、とても便利な施設です。 生活の観点では、東口に直結している大崎ニュー・シティが便利です。こちらも、サブウェイやサンマルクカフェ、サイゼリヤなどの飲食店が並ぶほか、大型スーパーのライフや、ドラッグストアのマツモトキヨシ、100円ショップのダイソーなどが入っているため、日常の買いものに便利です。ライフは23時まで営業しており、ビジネスパーソンにはありがたいですね。 駅の西側 最先端の技術が詰め込まれたオフィスタワーであるThinkParkがあります。地上30階・地下2階の「ThinkPark Tower」を中心に、さまざまなショップやレストランが並ぶ「ThinkPark Plaza」、多目的スペースの「ThinkPark Arena」、ホテルやフィットネスクラブ、メディカルセンターなどにより構成されたエリアは、オフィスとしての利便性をますます増しているといえます。 また大崎西口商店街があり、薬局、歯科医院、中華料理店、メガネショップなどの店舗が並んでおり、大抵の用事は済ませることができます。大崎駅の周辺は、落ち着いた雰囲気を残しながら、買い物などにも便利であるといったように、住まいとしてはとてもありがたい特徴を兼ね備えるエリアなのです。 駅周辺のタワーマンション 再開発に伴い、タワーマンションが立ち並んでいるのも特徴となっています。もともと、五反田から大崎・品川にかけてのエリアは、古くから「城南五山」といわれる都内有数の高級住宅街です。 培われた過去からの伝統に、再開発で生まれた新たな光景や技術といった相乗効果が加わり、さらなる注目が集まっているというわけです。金銭的に可能であれば、タワーマンションに住むというのも1つの選択でしょう。 駅の近くには昔ながらの商店街から最新の商業施設までさまざまな店舗が並び、生活の便利さはお墨付きです。また、防犯の観点では、平日は仕事や買い物などで人通りも多く、駅から大崎警察署も近いため、治安も良いとされ、女性の1人暮らしでも安心して住みやすいエリアです。 交通の便もよく、山手線やりんかい線の始発駅・終着駅であり、山手線が運行している時間帯なら大崎まで帰ることができます。 大崎の子育て事情 大崎のある品川区は小中一貫教育など教育に力を入れていることで有名です。このような教育に惹かれて大崎に住む人も多くいます。そのため、大崎には子供の教育に力を入れたいという人が集まってきているようです。教育の現場で問題が起こることが少なく、子供を安心して学校に預けられる環境が整っています。 都内で教育環境のいい地域というと文京区というイメージが強いかもしれませんが、品川区も都心でありながら「子育てしやすい街づくり」を掲げている地域です。その品川区に位置する大崎駅周辺も、実際に子育て世帯にとってうれしい環境が整っています。 品川区では全国に先駆け、2006年度からすべての公立小中学校で小中一貫教育に取り組んでおり、子どもの個性や能力を伸ばすための意欲的なカリキュラムが展開されています。その筆頭に挙げられる日野学園も、大崎駅周辺にあります。 地域では地域パトロールや登下校の見守り体制も確立されているため、子どもを育てる親御さんとしても安心です。もう少し小さい子どもを育てている方にとっては、子育て交流サロンや夜間保育、小規模保育園の設置などにも積極的であるというのもメリットでしょう。 […]

所沢市は住みやすい？ 物件は高い？ どんな人が住んでる？ 埼玉県南西部に位置する所沢市は、川や丘陵といった自然に恵まれた地域です。加えて、交通の便も良く、所沢駅は西武池袋線・西武新宿線が互い違いで乗り入れる駅でもあります。自然と都会の利便性を兼ねそろえた所沢市は、近年人気を集めています。この記事では、所沢市は住みやすいかといった疑問点にお答えし、東京のベッドタウンとして有名な所沢市を徹底解説していきます！ 所沢市の住みやすさポイント 所沢市の住みやすさポイントとしては以下の3つが存在します。 所沢市は自然豊かでありながら東京へのアクセスも良い！ 物件はかなり安い傾向にある 所沢市はファミリー世帯におすすめ！ 詳しくポイントを解説していきます！ 埼玉県所沢市の物件探し・価格交渉はスターフォレストにおまかせ 完全無料でご相談可能ご希望の物件を紹介します 所沢市は自然豊かでありながら東京へのアクセスも良い！ 東京のベッドタウンとして発展してきた所沢市の住みやすさの源泉は、東京都心へのアクセスのよさでしょう。 西武池袋線と西武新宿線の2路線が乗り入れる所沢駅には、各駅停車から特急まですべての電車が停車し、池袋や新宿、渋谷といった都心の各駅までおよそ30分程度でアクセス可能です。加えて、空港への高速バスや各種路線バスなどが発着するため、利用しやすいのも便利です。 そんな所沢駅の周辺には商業施設や商店街が充実しています。西武グループの本拠地であるところから駅前には西武百貨店がありますし、イオンやワルツなどのショッピングセンターでもさまざまな買い物ができます。 スーパーも遅い時間まで開店しており、生活に必要なものはここでほぼそろえられるでしょう。プロペ通り商店街には飲食店も多数軒を連ねており、食事にも不自由しません。また、所沢市には200か所を超える公園・緑地があるのも魅力の一つです。 映画「となりのトトロ」の舞台にもなった狭山丘陵も広がるなど、自然と接することのできるスポットが数多く存在します。 物件はかなり安い傾向にある 所沢市は東京へのアクセスが簡単でありながら、物件はかなり安い傾向にあります！ 所沢市の中古マンションの価格相場は、全体で2135.12万円、1DK～2DKの物件で1451.13万円、2LDK～3DKの物件で1727.57万円、3LDK～4DKの物件で2279.4万円、4LDK以上の物件では2447.4万円です（不動産情報サイト「アットホーム」所沢市の価格相場から中古マンションの物件を探す【アットホーム】｜マンション購入の情報のデータより、2017年12月8日時点）。 また、所沢市の賃貸物件の相場は、ワンルームで4.35万円、1DKで5.22万円です（LIFULL HOME’Sのデータより、2017年10月13日時点）。所沢駅周辺に絞るとこれより3,000円から4,000円高くなる傾向にありますが、いずれにせよ、東京のベッドタウンでありながら物件の値段はかなり安いといえます。 加えて、所沢市は、近年タワーマンションの建設が相次いでいて、物件を見つけやすい傾向にあるのです。 東京都心からそれほど離れず、都市部の利便性と閑静な住宅街という両方の面をもつ所沢市は、東京より家賃を抑えてくらしたいと思う方や、適度に便利な場所に住みたいと思う方におすすめです。 所沢市はファミリー世帯におすすめ！ 所沢市には世代を問わず多くの人が住んでいます。しかし、特に子どものいるファミリー世代に住みやすい土地であり、多くの子育て世帯が住んでいます。 病院や公園といった住環境も充実していますし、大きめの物件を安い値段で借りたり買ったりできるので子供の多い家庭でも安心といえるでしょう。さらに、子供を連れて遊べる自然が多い点も魅力なのです。 通勤ラッシュは少し我慢をしなくてはならない部分もありますが、新所沢始発の電車に乗れば座ったままで通勤することも可能といえるでしょう。バリバリ仕事をしたい一人暮らしのサラリーマンなどには不便な部分もありますが、のびのびとした環境で子育てがしたいファミリー世帯には多くの魅力があるのが所沢だといえるでしょう。 所沢市の子育て事情 所沢市は子育て支援に力を入れています。 なかでも、保育園不足が叫ばれる昨今において、認定こども園の普及・促進を行うなどして認可の保育施設・事業への入園決定率を高める努力が続いているのは評価に値するでしょう。 また、所沢市には次のような子育て支援制度も存在しています。 ファミリー・サポート・センター 0歳〜小学6年生の子供の一時預かりなど、育児支援を受けたいときにサポートをして貰える制度です。育児支援者や利用できる制度を紹介して貰えます。 地域子育て支援センター 地域子育て支援センターとは、就学前のこどもや保護者が無料で利用できる場所のことです。保育園やこども園、児童館などの場所を利用して作られていて、子供のおもちゃなども多く置いてあるのが特徴です。子育て中のパパママが集まることで情報交換をすることもできます。 これらの支援があるだけでなく、所沢市には「所沢中央病院」という総合病院が所沢駅から徒歩5分の場所に存在しています。ですから、子供の怪我や病気にもすぐに高度な医療を受けることができ安心といえるでしょう。所沢市は子育てしやすいといえます。 所沢市の評判 所沢市は、治安が良くないとされることもありました。 確かに、今現在も「プロぺ通り商店街」のあたりは夜になると悪質なキャッチなどが出没し、治安が悪いとされています。商店街には交番もあり、警察官が見張るようにはしています。ですが、やはり子供を一人で深夜に歩かせたくないと評判です。 閑静な住宅街が広がり治安も改善されていますが、夜になると街灯が少なかったり人通りの寂しいエリアもありますので、夜の一人歩きなどは注意が必要かもしれません。通勤ラッシュの時間帯は電車の混雑が激しかったり、なかなかあかない踏切もあるといった声も聞かれました。 ただし、最近は、開発が進んだことで治安もかなり良くなってきています。また、通勤ラッシュの問題なども市をあげて課題解決に取り組んできています。これからの改善に期待できる土地だといえるでしょう！ 所沢市のショッピングスポット 所沢駅周辺エリアには、数多くの商業施設が軒を連ねています。西武グループの本拠地である所沢を代表する“顔”といえば、駅前にある西武所沢店でしょう。駅近辺という点でいえば、「駅ナカ」の商業施設・Emio（エミオ）所沢では、スイーツや雑貨などを販売する店舗から飲食店まで、電車を乗り降りするついでにショッピングやグルメを手軽に楽しむことができると人気です。 駅の西側には、地域密着型の複合商業施設であるワルツ所沢や、大型スーパーマーケットのイオン所沢店が立地。生活に必要な買い物には不自由ないでしょう。「新しいコミュニケーションを提案する、憩いのスペース」を標榜する所沢ステーションビルには、書店や飲食店があるほか、所沢市役所のサービスコーナーもあります。 所沢市周辺の休日を過ごせるスポット 所沢市にある西武園ゆうえんちは、地元にお住まいの方ばかりでなく、各地から集まる多くの方で賑わう人気のレジャースポットです。常設する設備のほか、夏にはプールやビアガーデン、秋にはローズガーデン、冬はイルミネーションや雪遊びできるスポットなどがオープンし、1年中飽きない仕掛けが満載です。 飛行機ファンの方には、所沢航空記念公園・所沢航空発祥記念館がおすすめです。公園ではフリーマーケットや熱気球搭乗体験などのイベントが開催されることも。所沢航空発祥記念館では、航空機の歴史や航空技術などを楽しみながら学習できます。 所沢市周辺の大きな公園 豊かな自然に恵まれている所沢市には200か所を超える公園・緑地があります。所沢カルチャーパークは、およそ2万8,000平方メートルの広大な敷地に武蔵野の景観をそのまま残しながら、広場やデイキャンプ場などのアウトドア設備を備えるなど、市民の方がいろいろな楽しみ方ができる憩いの場です。キャッチボール用具の貸し出しを行っており思いっきりキャッチボールを楽しめるというのも、埼玉西武ライオンズの本拠地ならでは。 滝の城址公園は、かつてあった「滝の城」の本丸跡の一部と水田跡を整備して作られた公園です。園内には、散策が楽しめる遊歩道や釣りができる池、アスレチック遊具などに加えて、野球場兼ソフトボール場やテニスコートを完備する運動場があります。 所沢の物件探しはプロに探すのがおすすめ！ 所沢は物件の価格も比較的安く、物件情報もかなり多く出ています。しかし、所沢の物件を購入するならば、プロに相談するのがおすすめです。 なぜなら、所沢はまだまだこれからも発展する可能性のある土地で、今、不動産を購入しておくと数十年後に倍近くの値段で販売することができる可能性もあるのです。 […]

さいたま市大宮区は、SUUMO主催「住みたい街ランキング 2017」の埼玉県1位にも選ばれており、埼玉県でも屈指の人気エリア。駅周辺は商業施設が充実しており、わざわざ都心に出なくとも、ほぼ全ての用事を駅前で済ませることができます。 そしてなにより魅力的なのが、他の都市へのアクセス面。大宮駅には新幹線が停車し、東北方面から西日本方面まで短時間でアクセス可能です。今回は、住みやすいと評判の街、大宮区の特徴や魅力について見ていきましょう。 さいたま市大宮区はこんな街 大宮区は駅を境に街並みが大きく変わります。西口は現代的な施設が立ち並び、そごうデパートやビックカメラなどの買い物が楽しめる施設も充実しています。対して、東口は昭和風の景色がまだ残っており、昔ながらの商店街にはまだまだ活気があります。 居酒屋も東口周辺に集中しており、週末は仕事帰りのサラリーマンでごったがえしています。住みたい街ランキングで何度も1位に選ばれたことから、完成された街のようなイメージを持ちますが、実はさらなる再開発計画が実行中なんです。とくに重点的に開発が行われているのが東口側。西口側に追いつけ追い越せと、精力的な開発が行われています。 さいたま市大宮区の住みやすさポイント 住みたい街ランキング1位に選ばれたのには、しっかりとした理由があります。どんな点が評価されたのかをまとめてみました。 大宮駅前は商業的に発展している 先ほどもお話ししたとおり、大宮駅前には商業的な施設が数多く立ち並んでいます。日々の買い物は駅周辺で十分にこと足りるでしょう。他にも、「のびのびプラザ大宮」という、保育施設が入ったビルも駅の近くにあります。 子どもを預けてそのまま通勤、ということもできるわけですね。駅の東口と西口で違った雰囲気を楽しめるのも、大宮の大きな魅力の一つ。東口にはデパートや家電量販店、オフィス街が広がっており、現代感があります。 東口はややディープな雰囲気を残しており、商店街や飲屋街、ちょっとマニアックなお店など、多くの人の需要を満たすことができる街になっています。 都心へ楽にアクセスできる 他都市へのアクセスの良さは、大宮の最大のメリットと言えるかもしれません。大宮駅には、新幹線を含め10以上の路線が通っており、各方面へのアクセスには困りません。東京駅にも30分程度、乗り換えなしで移動でき、都心へのアクセスの良さは文句なしです。 再開発の予定がある 現在の環境でも十分住みやすいと人気の大宮ですが、東口、西口ともに再開発が行われています。 東口には現代的な建物が多くなってきており、対して西口には広い自転車置き場といった、さらに住環境を良くするための施設が増加中です。開発完了の目処は平成32年となっており、まだまだ住みやすい街になっていくはずです。 子育て事情 さいたま市大宮区を擁するさいたま市は都心へのアクセスも良好であることから、首都圏のベッドタウンとして発展を続けています。そのため、ファミリー層をはじめとして人口は年々増加。 子育て支援も進められており、0歳から中学生までのお子さんを対象に医療費を全額助成する「子育て支援医療費助成制度」や、一定の条件を満たす子育て世帯にホームヘルパーを派遣して家事や育児を援助する「子育てヘルパー派遣事業」などの制度があります。 また、市内の各区には、子育て中の親御さんをサポートする「子育て支援センター」が設置されています。大宮区にもJR大宮駅から徒歩5分ほどのところに「子育て支援センターおおみや」という施設があります。 ここでは、子育てに関する情報提供や相談対応を行っているほか、各種イベントも開催。子育てを通じて親御さんが交流を深めることもできます。 気になる治安 さいたま市大宮区は、埼玉県内でもひときわ賑わっている地域です。特に大宮駅周辺は飲食店も数多いことから、夜まで多くの人が訪れます。そうなると気になるのは治安の面でしょう。 実際、大宮区の犯罪発生件数は、さいたま市のなかでは上位にあがります。駅の周りは歓楽街のキャッチも多く、少し路地を入った細い裏道などは人目も少ないため、注意が必要です。 しかし、犯罪発生件数はさいたま市全体で減少傾向にあり、大宮駅周辺でも東口と西口それぞれに交番が設置されています。駅から離れて住宅街に入れば、辺りは静かです。住むエリアを選び、ふだん通る道などに注意すれば、大宮区でも安心して住むことは十分可能といえるでしょう。 さいたま市大宮区の評判 栄えた街でありながら家賃は抑えめであり、若いファミリー層には嬉しいところ。具体的な相場は、2LDK-3DKで7万円強ほどです。また、1LDKなら6万円台の物件を探すことも十分可能です。住民から好評を得ているポイントは、やはり駅周辺の充実。 遠出しなくてもなんでも揃うのは小さい子どもがいる家庭にとってはありがたいですね。もちろん、「BEAMS」や「UNITED ARROWS」などの若者向けのセレクトショップも多数出店しています。大宮駅東口は飲食店や飲屋街が充実していますが、少し治安が気になるところ。女性が夜一人で歩くには少し不安かもしれません。このあたりは再開発による改善を期待したいですね。 さいたま市大宮区内の休日を過ごせるスポット さいたま市大宮区には、休日を満喫できるスポットも多数あります。なかでも、子どもから大人まで多くの人気を集めているのが、「鉄道博物館」です。 JR東日本の創立20周年記念事業の一環で開設され、館内には実際に活躍した鉄道車両が数多く展示されています。日本最大級のジオラマや、電車の運転を体験できるシミュレーターなど、体験を通じて鉄道のことを知ることができる博物館です。 埼玉県で最初に誕生した県営公園である「大宮公園」も有名です。春にはおよそ1,000本の桜が咲き誇る桜の名所として知られるほか、児童遊園地や小動物園などの施設も併設されており、子どもも楽しめることから、県内で最も多く利用される県営公園です。 ショッピングする場所にも事欠かない大宮区ですが、「コクーンシティ」も人気のショッピングモールの一つです。さいたま新都心駅直結で駐車場も完備していることから、電車でも自動車でもアクセス良好。 4棟に分かれるモールには、バラエティに富んだ店舗や飲食店が軒を連ねます。ベビールームやベビーカーの貸し出しもあり、子育て世帯も1日中楽しめる充実した施設です。 さいたま市大宮区の中古マンション相場 前述のとおり、さいたま市大宮区は利便性にすぐれたエリアであるにもかかわらず、賃貸住宅の家賃相場は比較的安価です。 また、中古マンションの価格相場を見てみると、物件全体で3,116.98万円、1DK～2DKの物件で2,895.34万円、2LDK～3DKの物件で3,118.8万円、3LDK～4DKの物件で3,122.97万円、4LDK以上の物件で3,819.43万円となっています（【アットホーム】大宮駅（埼玉県）の価格相場から中古マンションの物件を探す｜マンション購入の情報のデータより、2019年3月時点）。 おわりに 大宮区は、埼玉県の中で最も栄えているエリアと言っても過言ではありません。各方面へのアクセスも良く、さすがは住みたい街として選ばれているエリアと言えます。駅前は行き交う人が多いため、やや混雑しているように感じるかも。 人混みが苦手な人にとっては少し辛いかもしれません。家賃は抑えめに、でも栄えていて日常生活に不便しないところに住みたい！という人におすすめの街です。

中野はこんなエリア 「中野といえばサブカルチャー、サブカルチャーといえば中野」と言い切ってしまっても問題ないくらい、サブカルが溢れています。 秋葉原もオタクが集まる街として有名ですが、アキバとはまた違った雰囲気がありますね。 また、中野区は東京の中でもとくに人口が多い区で、人口密度はなんと全国2位となっています。 その影響からか駅周辺は常に人でごったがえしていて、商店街や繁華街も賑わっています。 そして、中野は近年再開発が行われたエリアです。大学のキャンパスが新設されたり、緑のある広場などができたりして、より過ごしやすい街づくりが行われました。 中野の住みやすさポイント 落ち着いた住宅街が多い 駅から少し離れると、駅前の騒々しい雰囲気から一転して落ち着いた住宅街が現れます。 大学のキャンパスができたことから一人暮らしの学生も多く、また女性の一人暮らしが多い街でもあります。 駅周辺には女性が一人でも入りやすい静かな雰囲気の居酒屋などもあり、そういった点もサブカル女子から人気を得ているのかもしれませんね。 子育て支援が充実している 全国的に保育所不足が嘆かれている近年ですが、中野区ではそういった現状を打破するために、積極的な認可保育施設の充実に取り組んでいます。 それでもまだまだ数は足りていないのが現状ですが、具体的な運動を行っているのは小さい子どもがいる家庭にとって大きな希望となるはずです。 また、児童手当は最大で月額1万5000円受給することができ、家計が苦しい家庭にとってはとてもありがたいでしょう。お子さんがいるなら中野区は検討すべき街の一つに入るかもしれませんね。 治安は比較的良い 一人暮らしの女性にとって気になるのが治安の良さ。家賃よりも重視すべきポイントだとも言えます。中野区の治安は東京23区平均では中の上といったところで、そこまで劇的に良いわけではありませんが、かといって悪いわけでもない、そんな印象ですね。 やはり繁華街の規模が大きいため、その周辺は治安の良さが下がる傾向にあります。大きな通りは問題ありませんが、横道に入ると少し物騒な感じです。 女性が夜一人で歩くには不安でしょう。ただ、道を選んで歩けばそこまで不安を感じることもないと思います。 中野の評判 中野はSUUMO「住みたい街ランキング」で毎回上位に入る人気エリアで、アクセスの良さ、駅周辺の発展度合い、そしてその割に家賃が比較的安いことが評価されているようです。 家賃相場は、1Kなら7.69万円、1LDK-2DKなら11.74万円となっています（【アットホーム】中野区の家賃相場から賃貸の物件を探す｜賃貸情報[賃貸マンション、賃貸アパート、貸家]や部屋探し調べ）。 安くはありませんが、都心ほど高くはないといった感じですね。そこそこ予算があり、なるべく都心に住みたいのであれば、オススメのエリアです。 もちろん、サブカル男子、女子であれば無条件でオススメですよ。 中野は子育てしやすい街を探している人、女性で一人暮らしの人におすすめ 子育て支援が充実していること、そして女性が一人でも楽しめる街であることから、子育てしやすい街を探している人、女性の一人暮らしにオススメしたいエリアです。 また、都心にほどよい近さなので、職場が東京の中心にある人にも住みやすい街だと言えるでしょう。 ただ、駅から離れてもやや騒々しい雰囲気があるので、静かな環境でゆっくり暮らしたいという人はあまり向いていないかもしれませんね。 中野の中古マンション相場 東京のなかでも高い人気を集める中野ですが、中古マンションの物件相場は比較的落ち着いており、2,000万円台のリーズナブルな物件も少なくありません。 中心価格帯は3,000万円から5,000万円台という印象で、反対に6,000万円を超えるような高級マンションの割合は少ないといえます。 【アットホーム】中野区の価格相場から中古マンションの物件を探す｜マンション購入の情報のデータより。2019年2月時点。 1R〜1K 価格相場は、1,552.08万円です。かつてはシングル向けの物件として多く供給されていた1R〜1Kの物件ですが、近年は後述する1DK〜2DKの物件が増えているようです。 物件の約8割は2,000万円以下で、2,500万円前後の物件が少数売りに出ているという状況です。 1DK〜2DK 1DK〜2DKの物件相場の価格推移はここ数年2,800万円前後で落ち着いており、直近の相場は2,832.26万円。単身世帯の需要が多く集まっているのがこの1DK〜2DKといえます。 物件の40％程度が2,000万円から3,000万円ですが、約25％は2,000万円以下の物件で、駅からある程度離れると低予算でのマンション購入も可能です。 2LDK〜3DK 物件相場は4,648.24万円で、ここ数年の上昇傾向が引き続きみられます。価格帯で最も多いのが4,000万円台（約31％）で、次いで5,000万円台（約22％）、3,000万円台（約17％）の順となっています。 中野の中古マンション全体の約35％がこの間取りで、多くの選択肢から自分の希望に合った物件を探しやすいといえます。 3LDK〜4DK 3LDK〜4DKの物件相場は5,834.88万円。一旦下落傾向がみられたものの、再度上昇している様子が見られます。この価格推移は引き続き見守っていく必要があるでしょう。 中野のショッピングスポット 中野はショッピングスポットが充実している街。オタク向けのお店だけでなく、老若男女が楽しめるお店も多数ありますよ。 有名なスポットをいくつかピックアップしました。 中野マルイ レディスファッション、女性向けの雑貨を多数取り揃えており、常に女性客で賑わっています。カフェやレストランも多く入っているので、ちょっと休憩したいときに立ち寄ってみるのもアリですね。 中野セントラルパーク 参考URL：【公式】NAKANO CENTRAL PARK（中野セントラルパーク） 中野セントラルパークでは、大きな公園を取り囲むようにショップやレストランが出店しています。緑を楽しみながらのショッピングも楽しいですよ。晴れた日に行くのがおすすめです。 中野サンモール商店街 240m続くアーケード商店街の両脇には、流行に合わせたお店がズラリ。昔ながらの風景を保ちつつも、時代の流れに合わせて変化している中野サンモール商店街は一見の価値ありです。 […]